坦洲二手房的价格现在确实是在下跌的，幅度是在0.21%左右，也就是说下跌了差不多80元左右。坦洲地区在售的二手房还是很多的，比如说：东城畔山，房价大概是在10706元左右每平方米，房子的使用面积还是很大的，差不多是在123.3平方米左右，差不多是在三室两厅，楼盘附近的教育配套也还是很完善的。爱琴半岛，房价大概是在11579元左右一平米，购买这个楼盘的房子是可以使用公积金的，是很划算的。

中山坦洲二手房的房价今年以来确实是处于下跌的趋势呢，尤其是从今年1月份开始房价就一直是处于下跌趋势呢，截止到目前12月份，坦洲二手房的房价已经下跌了近700元左右了呢，目前坦洲二手房的房价平均在13695元，跟去年同期相比房价下跌了近3.05%左右呢，你如果想要在坦洲买二手房的话，个人比较推荐锦绣阳光花园，大多都是低层住宅，房屋内的采光性是非常不错的呢，而且物业管理也是非常负责任的呢，是非常适合居住呢。

关于坦洲二手房房价下跌的问题，根据最近几个月的房价走势图来看的话，坦洲的二手房已经相较于最高值时的房价，下跌了近500元一平左右。可以说这主要得归功于限购政策的影响，使得坦洲的购房门槛提高了不少，也就使得高位房价再也没有投资者来接盘了。不过因为政策刚刚落实不到4个月的关系，效果还未彻底体现出来。并且按照房价走势图来看可是有稳定下降的趋势在里面,个人观点，希望能对你有所帮助。

坦洲二手房的价格现在确实是在下跌的，幅度是在0.21%左右，也就是说下跌了差不多80元左右。房子的使用面积还是很大的，差不多是在123.3平方米左右，差不多是在三室两厅，楼盘附近的教育配套也还是很完善的。爱琴半岛，房价大概是在11579元左右一平米，购买这个楼盘的房子是可以使用公积金的，是很划算的。

坦洲镇现在的二手房房价均价差不多为每平方米12395元，而环比上个月，这个月的价格下跌了差不多0.53%。而纵观今年这三个月以来，从进入一月开始，坦洲的二手房就开始出现了小幅度的下跌，从二月到三月也是出于下跌的状态，只不过下跌的幅度比起上一个月要小一些。所以如果是有考虑在这儿入手二手房的，建议先观望一下，因为现在正是处于一个特殊时期。

从去年年初到今天中山坦洲二手房价格足足下跌了1000多元每平米，现在中山坦洲二手房房价平均在13507元每平米，价格已经优惠了很多，我认为现在是买中山坦洲二手房的最好时期，只要当地的经济水平稍微有所提升，中山坦洲的二手房价格肯定还会上涨，这个时候购买房子肯定是非常划算的，并且近期当地出售的很多楼盘都是相当不错的，。

其实整个2018年还有现在的2019年，坦洲的二手房房价都是处于下跌趋势的，之前房价最贵的时候应该就是2018年年初啦，那时房子每平米售价差不多是14275元，然后现在三月份的时候，坦洲的二手房每平米售价差不多是13507元，所以下跌的幅度也是比较大的。然后现在的房价要比二月份的13511元下跌了0.02%，所以你现在购买的话，机会就是很不错的。

中山坦洲二手房下跌了1000，幅度还是比较大的。而且据说这边的房价以后还是会继续下跌的，因为这边现在正在实行限购政策，导致很多人都无法购买这边二手房。除此之外，这边的二手房周边发展的并不是很好，交通也不是特别发达，更是加剧了这种情况，所以他的房价不跌都是很难的。不过你也不用担心会跌很多，应该只会被控制在正常范围之内的。