二手房物业费要多少，这个是没有固定的数字啦，如果你这个二手房小区比较老旧的话，那么物业费肯定是不需要交多少的，还有要看你所在的城市，因为每个城市的经济发展是不一样的，所以缴纳的物业费也是不一样的，再然后就需要看你是哪个物业，如果是全国有名的物业公司，那么收取的费用也会贵一些。比如我们南通，有些比较老旧的小区，每年需要交的物业费差不多是500元左右。

说到二手房的物业费是多少钱，一般情况下来讲差不多都是在100元一个月左右这样的开销的，二手房的物业费算不上是多的。不过这也是根据我们当地的情况来看是这样的，具体的还是得根据自己本土的实际情况来看。假如说你觉得物业费比较贵的话，是可以向房管局进行投诉的。不过既然是投诉，也要有投诉的依据在，不能够凭空造谣。

二手房购买时在合同里就应该对于物业费和水电费有条款的规定，一般买卖二手房合同签订时物业费和水电费都应该是上家结清的，即便没有结清，也应该是买方垫付，卖方支付给买方或者是把这些钱算进房屋购置款的。如果买房时，过户前，都没有与原业主到物业办手续，就会产生很多后续的麻烦。交易双方除了房产登记过户外，水、电及物业服务合同也要及时变更。如果这些都没有问题，物业费和水电费按正常缴纳就可以了。

二手房物业费具体需要多少这个是要根据你所在的城市和小区楼盘的档次决定的，高档小区什么的肯定差不多要3,4块钱一平米吧，稍微平常的差不多1,2块钱一平米，要是不挑地方，找个普通的小区，有的只要几毛钱一平米的，当然这个还是要看你选择什么样的地方买房，有能力买高档小区的话应该也不差这个物业费。一般来说，看房的时候房东或者中介都会告诉你的，根据自身情况酌情考虑就好了。

二手房物业费是要看具体的楼盘的，因为不同楼盘的规模大小是不一样的，像比较高档的小区物业费肯定是特别高的，差不多应该是3元每平方米/月，像那种中低档的小区物业费就是偏低的，差不多是在2元每平方米/月。所以如果说是我的话，我肯定会选择中低档的，因为价格是比较低的，算起来是特别划算的。而且房子的价格也会比较偏低，购房者的压力会没有那么大。