房屋已经交付,即使业主没有装修入住,也是需要交纳物业费的,因为无论业主入住与否,物业公司配置相关的人员来管理小区,服务一直在进行,比如为养护小区绿化、巡查小区安全等。
业主应当依照合同约定,按时足额交纳物业费用,如果拒不缴纳,物业管理部门可能依法向法院提起诉讼,要求业主履行相应的义务。
如果当地有政策,没有入住的业主,适当少交物业费倒是可以的,具体和物业公司协商一下。
房子没有入住同样是要缴纳物业费的,严格的说物业费是物业服务方面的费用,其中包括了公共区域内的设施维修和垃圾的清理,等等,你这个房子已经买到手里了,没有入住是你自己的责任,不代表物业可以分开对待。
不过有一种做法大家是可以考虑的,就是这个房子在入住之前可以向魏那边咨询一下,如果物业允许你可以申请到50%的物业费,也就是在你没有入住的这段时间之内,只交50%的物业费即可。
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