上海静安区房价突然上涨，我觉得是因为近期这边的房子需求十分的大呢，因此房子价格上涨了。本月上涨了2.22%，现在房子的均价是67944元每平米。现在出售的房子有：金融街融府   静安-新客站-恒丰北路90弄，正在出售130平米的房子，价格是83692元每平米，总价是1088万元人民币；永和三村   静安-永和-原平路917弄,交城路229弄，正在出售58平米的房子，价格是42531元每平米。

目前上海静安区的房价确实是一直在上涨，上涨的原因是非常的多样的，个人总结了一下，主要是由于前期的时候上海很多大量的炒房团开始出现，很多地区的房价都在开始上涨，而且房产中介将房价抬升的非常高，确实有些超出普通人经济范围之外了呢，其次主要是由于现在国家开始实行土地政策，很多地皮的价格都在开始上涨，所以伴随的房价肯定也会上涨的，楼主如果想在静安区买房的话，也可以去当地的售楼处进行咨询了解一下哦。

上海静安区的房价最近就没有上涨，目前上海静安区的房子的平均价格是93500元/㎡，是比去年同时间要高一点的，但是近几个月基本稳定下来了，这个价格相比上个月是持平的，照这个趋势来看，静安的房价近期应该不会上涨或者下跌了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，静安府东区、大宁金茂府，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

近期上海静安的房价一直是上涨的趋势，主要是静安是一个非常繁华的区域，越是繁华的区域，房价上涨的空间越大，所以上海静安的房价才会这么贵，以后上海静安的房价肯定还会上涨的，价格上涨的空间是非常大的，因为当地的经济建设也是非常快的，这些都是带动房价上涨的重要因素，如果你的经济能力很好，还是比较推荐大家入手这里的房子。

也不知道你从那边了解到的消息，目前静安房价是处于下跌状态的，房子的价格没有上涨，并且在接下来的时间，房价暴涨暴跌的现象也会越来越少的，因为政府目前已经介入到房价方面了，未来将会严格的调控房子价格的。至于以前静安房价会突然上涨那，那是因为购房人数的增加，静安每当有新的楼盘开盘以后，总会掀起一阵又一阵的买房热潮的。

上海静安区的房价突然上涨其实也是很正常的事情，毕竟上海的发展是很好的，人流量大，只要购买的人一开始变多，房价就肯定会突然上涨。而且我觉得房价的上涨空间是特别大的，以后肯定会越来越贵，你可以选择现在在这边购买房子，到时候再卖出去。我认为你可以考虑购买金融街融府，房价大概是在92000元左右每平方米，这个楼盘是在火车站附近，所以出行方便，所以这个楼盘的房子销售量是特别大的。

其实上海静安区房价突然上涨还是很有理由的，首先是因为这边跟闸北区合并了，让这边的人口更加的多了，所以它的房价肯定是会涨的。其次这边合并起来发展的更加的迅速了，导致交通也更加的发达，所以它的房价不涨都是很难的。最值得一提的就是这边的升值空间更大了，导致更多的人到这边来购买，由此可见它的房价上涨是必然的。

上海静安区房价为什么突然上涨这个是很常见的，上海作为我国最大的都市，本来的房价就很高，加上静安区是整个上海的市中心所在，基本平均房价都已经差不多十万每平米了，所以一般房价波动都会比较大，因此静安区的房价出现上涨是很常见的事，毕竟想要在静安区买房的人还是很多的，刚需还是很强的。

上海静安区的房价上涨首先是因为静安区在市中心，有很多的房子都是民国时期的老建筑，属于国家的重点保护对象，静安区的文化气息比较重，人流量比较的大，之所以这里的房价才会不断的上涨。其次就是因为上海限购政策在执行以前，有的炒房者会趁机把自己手里的这些房产猛烈的提升一番，所以才带动了静安区的房价突然上涨。

上海静安区房价贵的原因有很多：1.静安区属于上海比较市中心的地方了，这里的人文气息比较重，而且有很多民国时期的老建筑，属于国家和政府的重点保护对象，所以静安区有着比较浓厚的文化沉淀，所以这里的房价是不会降低的。2.静安区有着全上海最好的学区、医院，城市基础建设比较完善，而且外国人在这里定居的也多，所以房价自然贵。

静安区是中心地区，有很多受保护的老建筑，很多老洋房，市政府出台规定保护，不准拆，所以那得商品房真的是卖出一套少一套。而且静安区有太多外国人居住，房价自然高居不下，静安区虽然是上海面积较小的区域，但却是上海的正中心，也是上海最具有人文气息的地段，再加上静安区生活，医疗，教育等配套设施都是全国最好的地区，房价如此之高，自然可以理解了。

现在全国的房价都在上涨，更何况上海这个一线大城市呢，包括了上海静安区也都处于上涨的趋势。

上海静安区位于上海的市中心，里面居住的外国人比较多，所以房价高也是必然的。然后外来打工的人员有很多，但是大家都想在当地买房子定居下来，定居之后还想拿到户口等。现在国家在调控房价，所以总体上来说，静安区其实现在的房价比前一段时间要下跌不少呢！

上海静安区的房价突然莫名其妙的上涨可以说是让许多人感到奇怪，而正如楼主所说的那样，上海静安区的房价就是突然上涨的。没有政策没有规划，就这样静安区的房价就突然猛涨了一波。在排除各种原因过后得出的唯一结论就是，静安区房价上涨的原因是因为各个楼盘开发商联合起来的缘故。虽然说静安区作为上海的一个区域之一，但是房价属于中等偏下的水准，开发商为了谋取更大的利润只能用这种方式。

通过对比，上海静安区的房价比其他地区贵了很多，目前在十万左右一平米的价格，这个价格比正常的价格贵了很多，其他正常的地区房价不过才四五万左右一平米的价格，通过网上的房价走势来看，上海静安区的房价上涨的还是挺快的，其中的因素还是挺多的，有土地稀缺的原因，导致房价上涨，也有炒房的人在背后炒房子，毕竟无论哪个城市，都存在着一些炒房集团。