微信扫一扫其实不管是宝山还是其他的地区，二手房出售的流程都是一样的。第一，买卖双方协商好购房合同以后，买方支付给卖方定金，只好双方签订好合同，同时将购房合同送当地公证中心进行公证，第二，去当地房管局填写交易申请单，并缴纳相关的费用，第三，在拿到完税证明以后，买卖双方就可以带上相关资料，去当地过户中心办理过户手续了，大概15到35个工作日左右，房产证就可以办理完成了。
珍珠雨
其实不管是宝山还是其他的地区，二手房出售的流程都是一样的。第一，买卖双方协商好购房合同以后，买方支付给卖方定金，只好双方签订好合同，同时将购房合同送当地公证中心进行公证，第二，去当地房管局填写交易申请单，并缴纳相关的费用，第三，在拿到完税证明以后，买卖双方就可以带上相关资料，去当地过户中心办理过户手续了，大概15到35个工作日左右，房产证就可以办理完成了。
宝山的二手房出售流程还是比较复杂的呢，首先你在出售房子的时候，要选择靠谱的出售方式，比如说通过中介公司或者是二手房网站都是可以的。在出售的时候要保证二手房的房产证齐全，如果产证不齐全的话还是很难出售的，另外就是在制定二手房买卖合同的时候，要将合同内容制定得越详细越好。二手房合同签好了要去交税，交完税才可以过户。
现在购买宝山二手房的用户是有很多的呢，然后宝山二手房出售的流程首先就是交易咨询，其次是需要到实地看房；然后签订合同；再然后就是申请贷款；接下来就是签订贷款合同、缴税过户；最后就是领取房产证啦。办理过户的时候是需要到当地的房产交易中心去办理的，到时还需要准备好相关的材料，并且要交过户费用的，这个过户费是由买卖双方共同来承担的。
如果要在宝山有二手房出售的话，首先要找一个可靠的中介公司，中介公司会把二手房进行评估，之后中介公司会把二手房的详细写出来，挂牌销售，如果再买找到买主的话，还要和买主协商签订二手房交易合同，之后买卖双方准备好个人的相关资料和房产证，产权证，土地使用证，到房管局申请二手房过户，中间还要到二手房交易的相关税务部门交纳所有税费，然后带上纳税证明和所有资料到房管局进行过户交易就可以了。
宝山二手房出售流程是，可以直接在购房网站上发布消息，或者说找中介公司也是可以的。只要你发布了卖房消息，到时候自然会有人跟你联络的。你们只要把所有的事情都商量清楚了，然后签订合同、支付房款，并且还要去房管局办理过户手续就行了。在去办理过户手续之前，一定要把所有的资料都准备好了，因为这个是最重要的，比如说：身份证件、房产证、结婚证等等。
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