微信扫一扫南江的二手房在过户时需要缴纳的费用是根据二手房的年龄来决定的，可以很肯定的讲，二手房的年龄越大那么在过户的时候需要缴纳的税费就越少。大体上来讲的话如果是新买的二手房并且二手房的房龄不超过两年，那么过户的时候需要的费用大概是在3500元。而如果说买的是已经满五年的二手房，那么在交易的过程中是能够免去契税与个人所得税的，费用只有2000元。
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南江的二手房在过户时需要缴纳的费用是根据二手房的年龄来决定的，可以很肯定的讲，二手房的年龄越大那么在过户的时候需要缴纳的税费就越少。大体上来讲的话如果是新买的二手房并且二手房的房龄不超过两年，那么过户的时候需要的费用大概是在3500元。而如果说买的是已经满五年的二手房，那么在交易的过程中是能够免去契税与个人所得税的，费用只有2000元。
南江二手房过户，买方需要缴纳契税，契税根据房子的面积来判断，不同面积的房子，契税的税率不一样，例如：90平米以下的税率是1%，90-140平米之间的1.5%的契税，140平米以上的3%的税率，具体多少钱，要根据你家房子的出售价格来计算。不仅买房人需要交税，卖房子的也需要缴纳的税费，需要缴纳营业税5.5%，个人所得税按照房产价值得1%，满五唯一可以免去。
南江二手房过户大概需要两三万元，根据二手房情况不同，二手房过户需要花费的钱也都不一样的。现在办理二手房过户的话是比较需要交税费的，税费是由买卖双方共同承担，税费包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税等等，这些税费征收的标准都是不一样的。如果你想办理二手房过户的话，你可以先去房管局咨询一下具体的税费，再进行缴纳。
在南江这边过户，要交公证费，差不多的1000元，工本费，差不多80元钱左右，其它的费用主要就是一些税费。目前南江这边二手房过户需要缴纳的税费大概有契税，增值税，印花税等等，这些税费加起来大概要占总房价的8%，也就是说，你买100万的房子就要交80000元的税，这个是买卖双方共同承担的，如果你的房子越贵，那么你需要缴纳的税费就越高，个人建议还是不要买太大的房子。
南江二手房在交易的时候是需要办理过户手续的，只要办理过户那肯定就需交税的，但是具体的税费交多少，这个就没有固定数字啦，毕竟现在影响过户费用的因素还是有很多的呢！如果二手房面积比较大的话，那么需要交的税也就会越多，具体交多少，这个可以咨询一下房产交易中心的工作人员。比如100平米的房子售价是80万元的话，那么需要交的税差不多就是2000元左右吧。
南江二手房在过户的时候费用的合计是没有定数的，因为这个费用也是根据一定房屋年限来的，如果是你购买的二手房年限时间越长，那你要交的费用越少，要是二手房的时间年限越短那你需要交的费用是越多的，契税是需要缴纳1%-3%，一套房子100万，就交1-3万的税费，这是往上累积计算的。你的房子越贵交的越多。
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