二手房可以过户吗

天元

二手房当然是可以去办理过户手续的，很多人在买了二手房之后，只要带上这个房子的购房合同，还有双方都要到场，把所有资料都要交给房管局的工作人员去做审核，就能够完成过户的手续。
当然这里面还需要准备一笔资金，因为需要缴纳税费。缴纳了税费，所有的过户流程就算是完成好了，然后就会给你颁发新的房产证，这套房子的过户流程就算全部完成，你就能安心了。

2019-11-11

Chenkexi

擅长小户型空间扩容设计

二手房只要不存在任何的债务纠纷，都是可以办理过户手续的，双方签订好交易合同以后，再去税务就去缴纳相关的税费，在获得完税证明以后，就可以去当地房管局办理过户手续了，大概需要15~45天的时间。

不过二手房要是存在债务纠纷，房子是不可以出售的，必须要等到房子的贷款全部还清以后才可以出售，在贷款还清之前，房子并不属于个人的私有财产。

2019-11-15

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

二手房是可以办理过户的，不过想要办理过户需要准备相关的材料，而且需要买卖双方签订完购房合同之后，才能够到当地的房管局办理的。同样购买的这套二手房是要拥有产权证的，如果没有产权证的是不可以办理过户的。
另外去房管局办理过户的时候，需要买卖双方共同到场，而且要在房管局的工作日内办理，所以去办理过户的时候千万不要跑空了。

2019-11-15

路人甲

地暖墙暖施工和材料专家

如果说是有正规房产证的房子，那么肯定是可以办理相关的手续的。
在办理的过程中也是需要交费的，并且需要你提供相应的材料，主要是需要各自的身份证，户口本，婚姻证明，然后还要提供房子原来的房产证，以及双方签订的合同等等。
提交给房管局之后，需要对这些材料先进行审核，审核过了，拿到受理单去交税，然后凭借交税证明去领取房产证，这个时候整个流程才算完成。

2019-11-14

Ignorant

擅长全屋净水系统方案设计

只要是购买大产权的二手房就是可以办理过户的，所以大家在买房期间一定要咨询清楚产权问题，最好让卖家出示房产证原件。但是二手房在办理过户的时候是需要支付交易税费的，现在缴纳的税费由个人所得税，营业税，契税，土地增值税等等。这些费用都是国家明确规定费用，都是缴纳到当地的房地产交易中心。大家在购买二手房的时候，只要签订了购房合同买卖双方就可以约定过户时间。

2019-11-19

敬业

擅长施工进度把控

严格的来说应该是正规的二手房可以过户的，因为有的二手房或许资料不齐全，或许房子还在按揭当中，或许该二手房根本就是小产权房，那么像这样的房子，暂时不可以过户。
之所以说正规的二手房可以过户，是要保证二手房当前资料齐全，并且当前二手房并没有任何的按揭，只有这种房子才可以正常过户。而在办理过户手续的过程当中，需要提交的各种房产资料与个人资料，包括交纳的各种税费，也会证实该房产的性质。

2019-11-14

贝艺

擅长施工进度把控及业主沟通

只要这个二手房是有房产证的，那么在购买以后就可以办理过户手续。你需要跟卖方约定一个时间，大家一起去当地的房管局办理过户，同时也要记得带上你的身份证、户口本。
这些资料都是需要提交给工作人员进行审核的，确定没有任何的问题以后，工作人员会帮忙把税费计算出来的，你们各自缴纳一下自己的税费就可以了。接下来就可以等待房管局发放房产证了。

2019-11-20

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