北京怀柔房价受到政治因素的影响，前一段时间，房价一直都处于下跌状态，不过最近一段时间，房价走势已经稳定下来了，房价也已经开始回升了，
均价每平米在32000元左右。不过说实话，就怀柔目前的房价而言，房子的价格还是偏贵，大部分人购买房子都还是需要接触贷款的，很少有人能够一次性拿出全款来购买房子的，购房承担的经济压力还是挺高的。

北京怀柔1月二手房均价 32311 元/m²，怀柔12月二手房均价 32597 元/m²，环比上月下跌 0.88% ，同比去年同期下跌 7.96% 。从去年2月份到去年7月份，北京怀柔二手房房价持续下跌，从均价每平方34714元跌到均价每平方33239元；在去年8月份，怀柔房价涨到均价每平方33542元；从去年8月份到现在，怀柔房价持续下跌，跌到现在均价每平方32311元。

从网上查知的信息来看，北京怀柔区2019年1月份的二手房均价约为32207元每平米的水平吧，环比去年12月还上涨了了0.01%。结合该地区去年2018年全年的房价走势来看，怀柔地区的房价是大幅度的下跌的，最高价格出现在年初的2月份，当时每平米的售卖均价达到35020元，而后的房价大体上就是下跌的状态了，除了7月份和10月份出现了小幅度的上涨。目前的价格应该是比较低的了，如有购房需求可以下手了。

其实现在北京北京怀柔的二手房的价格还是不太稳定的。从2018年的8月份一直下跌到今年的3月份。现在北京怀柔房价是在32245每平米，和上个月的房价对比上涨了0.6%。但是我觉得现在北京怀柔房价还是比较适合的买房子的，如果你是想买房子的话，我还是比较建议你现在趁价格下跌早买的。如果你是想投资北京怀柔房子的话，我还是不太建议的。

北京怀柔的房价一直都在下跌中，目前平均价格差不多是32171元/平米，从去年二月份开始，怀柔的房价就已经开始下跌了，照现在的房价发展趋势看，房价还是会继续下跌的，不过近期下跌的幅度会比较小。国家出台了相关的购房政策后，房价确实是下跌了不少，如果想在怀柔这边购房的话，也是非常不错的，当地的经济发展挺不错的，后期这边房子升值空间也是很大的。

北京市怀柔区的二手房近期是下跌的状态呢，下跌的幅度很小，跌了1元每平米呢。从2018年的整体房价走势来看，今天跌了不少呢，2018年1月份的价格是35020元每平米，现在的价格是32204元每平米，下跌了接近3000元每平米呢。按照现在的趋势2019年的上半年，房价上涨的机率很小哦，现在想在怀柔区买房的朋友们，可以登陆二手房网站了解下这边的二手房出售信息哦~

北京怀柔的房价还是蛮贵的呢，现在一月份的时候，北京怀柔二手房的房子均价每平米差不多是32209元，现在的价格要比上个月的32205元上涨了0.01%，虽然上涨的幅度不是很大，但其实整个2018年北京怀柔的房价是处于下跌趋势的呢，下跌的幅度也是很大的，因为在2018年年初的时候房价还是比较贵的，那时候怀柔二手房房子每平米售价差不多是35020元。

根据我了解到的，现在北京怀柔的房价趋势是非常稳定的，没有出现大幅度上涨或是下跌的局面，现在北京怀柔的房价是20430 元/m²，这样的房价在北京当地是比较便宜的，大多数人都是能购买的起房子的，在这边买房的人是逐渐增多的，这样可以看出来这边的房子是值得购买的，房子的性价比是很高的，房子的质量也是有保障的，北京的经济发展是非常优越的。

查看了当地的房价走势图，今年北京怀柔房价走势是非常不好的，今年的房价一直在持续下跌，从年初跌到现在，房价下跌的幅度是非常大的，现在当地的房价同比去年同期下跌 9.52%，环比上月下跌 1.38%，今年北京怀柔房价已经下跌了2000多元每平米，现在北京怀柔的房价平均在32236元每平米，就算房价下跌，北京怀柔的房价还是非常贵的。

北京怀柔房价走势并不是很好，它的房价从一月开始就在下跌了，至今已经跌了差不多三千了。不过如果你不介意的话，这边的房子其实还是挺值得买的。如果你想买，我推荐几个房价在涨的楼盘给你吧，比如碧桂园中心它的房价大概在30626元/m²，房子还是挺不错的，世嘉光织谷它的房价大概在29781元/m²，顶秀美泉小镇他的房价在33232元/m²。

北京怀柔的房价走势目前是处于在稳定并且下跌的势态当中，没错北京怀柔的房价开始下跌了。这要是放在去年，那是绝对不敢想的一件事情。而北京怀柔房价下跌的主要原因，可还是因为怀柔的房市成交量进入了一个冷淡的时期。因为房价过高的缘故，使得能够买得起房的人那是少之又少的。再加上北京限购政策的落实，使得买房的门槛也提高了不少。

北京怀柔的房价目前是发展稳定的，意思就是并没有上涨，也没有下跌，现在的最新房价差不多是在20430元左右一平米。要是想在北京怀柔购买房子，最好是可以考虑一下水长城艺墅，房价是在36187元左右每平方米，这个楼盘是位于旅游景区的，所以环境超好。出售的户型是别墅，数量还是挺多的，房子的面积最大是209平方米。每个楼房门口都是带有小花园的，虽然说面积不大，不过环境肯定很好。