从5月初开始，北京怀柔的房价就开始下跌了，这两天的房子价格还处于下跌的状态，房价已经跌到30000元以下了，下跌了近3000元，均价每平米在28500元左右。波动的幅度还是蛮大的。按照目前这个趋势来看，怀柔房价还会继续下跌一段时间的，房价要回升的话，怎么也的是下半年了。毕竟现在房价主要还是受经济发展的影响

近期北京怀柔的二手房房价是上涨的趋势，现在房价也是最新的时候，北京怀柔5月份二手房的房价是32164 元每平方米，怀柔4月二手房的房价是 32057 元每平方米，现在的房价比上月上涨了 0.33%。之前可能是受到国家政府调控房价的影响，现在的房价是在上涨的，如果是要在当地买房的话，建议赶紧购买当地的房子，未来房价还会继续上涨的。

近期北京怀柔的二手房房价确实是处于上涨趋势的啦，现在5月份的时候，也就是房价最新的时候，北京怀柔的二手房每平米售价差不多是32152元，这个房价还是很贵的呢，然后现在的房价要比上个月的32057元上涨了0.2%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，我觉得近期北京怀柔的二手房房价也应该还是会上涨的，所以你现在就可以抓紧时间购买哦。

北京怀柔的房价在近一年都处于涨涨跌跌的趋势，目前最新平均售价32152元每平方米，这个价格比2018年的时候下跌了3.91%，近段时间也有上涨趋势，不过上涨一个月，下个月又会降下来，走势十分不平稳， 不过北京怀柔的房子自身就存在一定的价值，近期要考虑购买这附近的房子可以到龙山新新小镇这个小区走一走，平均售价28505元每平方米，价格在当地也是十分优惠。

我觉得北京怀柔这边的房价未来肯定是要上涨的，价格目前只有24500元每平米。这个价格与北京有的房价简直天上地下。北京市区的房价高的很多人都买不起，而怀柔的房价却和很多二三线城市价格相当，但毕竟在北京郊区，很多人还是愿意买的。他们买不起北京的房价，但是宁愿住在郊区，上班在北京。所以未来怀柔的房价还会涨的，性价比也高。