微信扫一扫房产税计算方法目前有两种啊，第一种就是从价计征，第二种就是从租计征，这两种计算方式是不一样的，得出来的结果也是不一样的，到时你也需要根据自己的实际情况来选择适合自己的计算方式哦！这两个计算公式在网上是可以查询到的，直接在百度里搜索房产税计算公式，然后就会有相应的网站链接啦，你选择一个点击进去就可以看到具体的计算公式了。
永华
房产税计算方法目前有两种啊，第一种就是从价计征，第二种就是从租计征，这两种计算方式是不一样的，得出来的结果也是不一样的，到时你也需要根据自己的实际情况来选择适合自己的计算方式哦！这两个计算公式在网上是可以查询到的，直接在百度里搜索房产税计算公式，然后就会有相应的网站链接啦，你选择一个点击进去就可以看到具体的计算公式了。
现在上海和重庆这两个地方是需要交房产税的，房产税有两种征收方式，一种是从价计征，这个征收方式是根据房子的价格来定的，房价也贵，那需要交的房产税也就越多，这个征收方式的征收税率是1.2%。另外一种方式是从租计征，这个征收方式是根据房子租金来定的，征收的税率是12%。具体的话房产税还要根据房子的价格和租金来定，可以直接去房管局缴纳。
其实房产税计算方法是分为两种的，首先第一种就是直接按房产原值一次减除30%后的余值计算，而它的计算公式就是年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%，其次就是按租金收入计算的，而它的计算公式就相对比较简单了，年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。总而言之，如果你想要计算这边房子的话，可以将数值代入进去计算看看，
房产税的计算方法其实就那么一种，直接拿成交价格和套房子的契税就行了，具体的变化是在房产税的比例上面，也就是说房产税是有高有低的，具体得看房子的面积是多少。
如果说你的这个房子面积在150平米以上的话，那你就只能按照2%的房产税乘以房子的交易价格来计算。反过来说，如果你的房子面积是在90平米以下的话，那你就用1%的房产税乘以房子的交易价格来计算，就这么简单。
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