外国人想在上海地区购买房子还是有几条硬性规定的。

首先外国人想在上海地区购买房子，必须要在中国住满一年的时间，而且签订合同的时候一定要在合同上面签上两个名字，一个是外文名，一个是中文名。当然，与此同时，必须要有合法的护照和居留证才行。

其次还要把所有的公证材料都翻译成两份，一份中文，一份外文。然后提供相关的委托书，并且要在北京涉外审批，通过审核以后才可以。

外国人在上海这边买房的也是需要满足一定的条件才可以，外国人在上海买房的话需要在上海这边居住满半年，要有固定的工作，还是要社保缴纳的记录。上海的大都市，在这边生活的外国人还是非常多的，所以需要买房的人还是挺多的，如果你对这方面不太了解的话，你可以去房管局那边咨询一下，可以直接询问那边的工作人员，他们会给你详细讲解一下的。

现在外国人想在上海买房的话，是必须要在上海生活半年的。而且也是需要出示在中国的这半年的收入证明和所在的单位企业的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件，还有就是自己的结婚证，妻双方户口簿、身份证及复印件。自己一个人在上海买房子申请贷款的话，也是需要你现在的工作单位出示你的职务证明和最近这半年你的工资收入证明。

外国人想在我国上海市买房，是要达到相关要求的呢。必须要在上海生活一年以上，要有上海的居住证，有固定的工作。另外买房还需要准备好在上海市工作的劳动合同以及社保和纳税证明。准备身份证件，户口本，没有的话，要提供护照或者是其他有效的身份证明呢。另外还要提供婚姻证明，没有结婚的，要去当地开出单身的证明。外国人买房只能购买住宅，。不可以购买其他的房屋类型哦。

外国人可以在上海买房的,但是条件就是要在上海居住满一年,同时还要签了三年的劳动合同,而且护照上有长期的工作签注，要知道办理免房产税就是需要护照上面的签注满三年，但是还需要买卖合同公证或者是护照翻译公证才可以进行办理,目前来说我国的不动产产权证上面也只能够体现中文名字,所以需要去公证一下护照上面的英文名字和买卖合同中的中文名字是属于同一个人。

如果外国人想在上海买房规定还是比较多的。首先外国人买房子一定要采用实名制，其次外国人一定要用人民币开付购房的钱，并且还要提交人民币的合法来源证明，或者要先将外汇结成人民币，再付购房款，然后外国人还必须要进行买卖合同公证。总而言之外国人想在上海买房还是比较困难的。你也可以自己到网上看看你是不是有资格在上海买房

基本上外国人想要在上海买房是不可能的事情的，光是身份证这一点就足以难倒外国人了，也就是说想要在上海买房最基本的就是身份证了。而单单一个身份证那也是完全不够的，除了身份证之外还需要落户的资格，这样才有资格是在上海买房的。而落户倒还是比较好解决的，只需要在上海这个城市工作满两年的时间，并且按时交纳社保，就能够缴税了。