近一段时间莱州的房价还是有所下跌的，但是下跌的幅度并不是很大，房价最新的时候平均售价是7050元每平方米，相比6月份的房价来看出现了0.71%的下跌，但是纵观莱州近一年以来的房价走势图来看，大部分呈现的都是上涨趋势，发展还算是比较平稳，我觉得莱州地区的房价还是有很大上涨空间的，而且个人聚德购买莱州这边的房子还是非常不错的选择。

莱州属于山东烟台市，物宝天华，资源丰富，近几年经济发展不错，纵观近一年来莱州房产价格的发展变化，大趋势是上涨的，虽然从去年9月份到今年2月份，莱州二手房房价就稳定在每平米6621元的水平上，但是从2019年2月开始，房价又呈现上涨趋势，到今年6月份，均价已达到每平米7052元，和去年同期均价比起来，差不多上涨了19.91%，想在莱州买房定居的刚需者，还是得尽早入手。

莱州二手房近期是出现下跌的，但是下跌的幅度并不是很大，房价最新的时候平均售价是7050元每平方米，相比5月份的房价来看出现了0.71%的下跌，但是纵观莱州近一年以来的房价走势图来看，大部分呈现的都是上涨趋势，发展还算是比较平稳，比去年同时间段的房价上涨了接近900元，我觉得莱州地区的房价还是有很大上涨空间的，近期购买也是非常划算。

近期莱州的二手房房价是处于上涨趋势的呢，目前四月份的时候，也就是房价最新的时候，莱州的二手房每平米售价差不多是6854元，其实这个房价也不是很贵的，然后现在的房价要比上个月的6769元上涨了1.26%，再纵观整个2018年还有现在的2019年，其实莱州的二手房房价也一直都是在上涨的，所以你现在购买的话，还是很划算的，毕竟近期的房价应该还会上涨。