其实近期深圳莲塘的二手房房价确实是处于下跌趋势的，现在四月份的时候，也就是房价最新的时候，深圳莲塘的二手房每平米售价差不多是54230元，这个房价还是很贵的呢，然后现在的房价要比上个月的54392元下跌了0.3%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期深圳莲塘的二手房房价应该还是会下跌的，你也可以再等一段时间购买。

根据各大网站提供的深圳莲塘它最近这段时间的一个房价走势的情况上来看的话，只能够说，深圳莲塘它的房价在最近的这段时间之内，应该是不会有房价下跌的情况出的。毕竟深圳它的经济实力的发展可以说是非常稳定的，在这样的一个情况之下，深圳莲塘它的房价是会变得越来越贵的。不过好在，因为国家政策的一个关系，深圳莲塘它涨幅是比较缓慢的。

深圳莲塘的房价应该不会下跌的，这边的房价整体都是呈现着上涨的趋势，目前这边二手房的平均价格差不多是54375元/平米，房价比较贵，主要是因为这边的经济发展比较好，在这边买房的人也变多的，在莲塘这边购买房子的话，还是需要一定的经济条件的，这边在售的房子还是非常多的，如果想买房的话，可以根据自己的经济能力来选择房子进行购买。

在我看来应该是不会再下跌的了，反而还会上涨，因为现在深圳莲塘的房价是比较贵的，上涨的幅度也不低，可以说不光光是整个莲塘，整个深圳的房价都在上涨中，虽然说国家一直在严控买房时间，但是买房的人却没有减少，反而一直在增多，导致房价也一直降不下来，这边的房子其实性价比还是很高的，如果你想买的话那就趁早买吧。

就目前来看深圳莲塘房产是不会下跌的，因为深圳地区人口本身就多，基本上很多的人都会到深圳去发展，所以需要大量的房子来满足这些人的需求。有了需求房价肯定就不会下跌，在深圳房价都在上涨的趋势当中，莲塘的房价也一直在上涨，如果你想在这里购买房屋的话，是不用考虑这个房子价会下跌的，并且现在的房价也是处在一个合合理的价位，现在购买还会有较大的升值空间。