从二手房网报价来看，我觉得深圳莲塘现在的房价是特别贵的，这边锦缘里嘉园的房价大概是在69000元左右每平方米，比十月份的53561元要上涨了0.87%，比去年同期的时候要上涨了2.55%。这个价格我觉得还是蛮贵的，像一般的上班族应该是买不起的。到时你需要根据自己家里的经济条件来选购，这边也有比较便宜的小区，选择性价比高的

深圳罗湖莲塘的二手房5月份最新售价53934元每平方米，价格在深圳地区处于中等偏上的价格，根据深圳当地的经济水平来说这个价格不算特别贵了，那对于经济条件比较差的朋友售价就是比较贵的了，在当地也有不少价格便宜的二手房房源正在出售，比如东方凤雅台这个小区，5月份二手房平均售价49086元每平方米，价格给出的比较优惠，大部分朋友也是可以接受的。

深圳莲塘这边的房价相对来说还是比较贵的。目前这边的房价在53900元每平米。同上个月相比的话下跌了0.24%。近期深圳莲塘这边的房价还是有所下跌的。但是下跌的幅度并不是很大。深圳莲塘这边的房子还是比较不错的。首先这边的房子所处的地段还是非常不错的。其次就是经济发展情况也是特别好的。所以带动了房价。房子的性价比也是非常高的。后期这边的房子升值空间还是非常大的。

升值莲塘的房价目前来说的话还是比较便宜的，5月份的时候深圳莲塘的房价在53888元每平米，比4月份的时候下跌了0.24%。现在深圳莲塘的房价开始有了下跌的趋势，我认为深圳莲塘的房价下跌可能会保持到下半年，不过下跌的幅度应该不会太大，如果想要在深圳莲塘买房的话可以关注一下最近几个月莲塘的房价，如果不知道在哪查可以去二手购房平台上面查询，里面也有房价走势图，比较方便。