虽然说沈阳这边的冬天是比较冷的，但是这边的房子都是有地暖的，而且到了冬天都是集体供暖的，所以不要担心在沈阳这边购买房子冬天会比较冷。现在在沈阳这边购买房子的话，需要准备的资料有：有效的个人身份证、结婚证、户口本、银行流水账单、收入证明，基本上也就是准备这些资料，沈阳这边的房地产做的还是比较火热的呢，而且最近购买房子有很多的楼盘都是有优惠的。

最重要的肯定是钱啦，当然这才只是开始，如果在沈阳买房的话，提前就要准备好你个人的身份证，还有结婚证等，全款买房和贷款买房的步骤也是不一样的，贷款是需要身份证，户口本，结婚证，还有单位的收入证明，以及你个人的银行流水打印单，这些都是要提交给银行的，银行是需要先审核的，看下你是否满足了贷款的条件，通过或者不通过都会给你打电话的。

沈阳买房需要准备的材料就是身份证啊，当然啦还有钱，到时直接到售楼中心提交身份证，再交款就可以啦。如果你想贷款买房的话，那需要准备的材料就会多一些啦，到时需要准备身份证、户口本、结婚证、银行的流水单、收入证明等等，然后需要到银行填写贷款申请书，接下来把这些相关的材料提交给银行之后就可以啦，银行审核好之后会给你放贷款的。

其实不管是在沈阳还是在其他城市购买房子，需要准备的材料都是一样的，需要准备购房资格证、身份证、户口本和婚姻证明，如果是购买二手房的话，那还需要准备完税证明的，这些资料全部准备齐全以后，并且缴纳相关的费用，之后就可以去当地房管局办理房产证了。另外，如果你个人经济能力有限的话，你还可以借助贷款来购买房子的。

沈阳房子的房价不是特别的贵，在这边买房还是非常不错的选择，房价也呈现着上涨的趋势，未来房子的升值空间还是比较大的。如果你想在沈阳这边买房的话，需要准备身份证、户口本，如果是办理贷款的话，还是需要准备个人征信报告、结婚证明、银行流水、工作证明和收入证明等等。现在沈阳在售的楼盘还是非常多的，你可以去售楼处看看房子。

这边沈阳买房需要准备的材料还是很多的，你要看你怎么买房，是全款吗，你要是全款买房的话，只要带你的身份证明，你的身份证，户口簿，如果你已经结婚了，还需要准备你配偶的个人证件，以及你们的结婚证，不过现在全款买房的人很少，很多人并没有那么多钱，你就要贷款，你就要准备你公司的证明，你的工资证明，以及你银行的流水等。