微信扫一扫如果你想出售闵行区的二手房的话，房产证、土地不动产证肯定是需要的呢，这两个证书是证明房子产权的证书，如果你无法提供的话，房子是肯定不可以出售的，只有这两个证书上面的写的是你的名字，你才有权利出售。如果你是结婚的，还需要提供结婚证明，如果没有这个证明的话，也是不可以出售的。现在闵行区的二手房一般都是通过中介出售的，我个人也比较建议你找中介替你出售。
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如果你想出售闵行区的二手房的话，房产证、土地不动产证肯定是需要的呢，这两个证书是证明房子产权的证书，如果你无法提供的话，房子是肯定不可以出售的，只有这两个证书上面的写的是你的名字，你才有权利出售。如果你是结婚的，还需要提供结婚证明，如果没有这个证明的话，也是不可以出售的。现在闵行区的二手房一般都是通过中介出售的，我个人也比较建议你找中介替你出售。
在闵行出售二手房，需要准备的资料还是挺多的。买家需要准备身份证、户口本、完税证明和婚姻证明，卖家则需要准备身份证、户口本、房产证、购房合同和婚姻证明，如果房子是继承过户的话，需要提供公证材料和原合同复印件的，这些资料全部准备齐全以后，买卖双方才可以去办理过户手续的，
如果缺少其中一个证件，都是无法办理过户手续的。
在上海闵行区出售二手房还是非常好的，这里购买二手房的人数还是非常多的，我相信你的房子一定会非常的抢手。在出售房子的时候，你肯定要准备房产证啊，不然买方怎么相信这个房子是你的，有了房产证才可以办理过户。除了房产证以外，你过户的时候需要准备的材料也是比较多的，我建议你提前准备好，装在一个公文包里以防丢失，一般包括本人的身份证、户口本、结婚证等各种证件。
作为卖家，你拥有的材料一定要能够证明你自己的身份，还有你这个房子的合法性，同时还要能够证明你对这个房子的拥有权，所以说你就需要备好你的个人身份证、房子的产证等等，这个其实主要是在跟买房子的人接触的时候，要给对方看的，因为现在很多人都比较注重这些，有了这些材料的话，那么这个房子的可信度就会高一点，所以说成功的几率也会更大。
如果是闵行区的二手房要进行出售的话，你只要是准备好房产证，身份证，户口本，然后是去当地的中介公司进行出售，就可以了还是很简单的，但是上海那边也是有限购政策的，如果是要在当地购买二手房的话，如果是本地人是可以在上海购买2套房子的，如果是外地人只能是购买一套房子的，而且上海的房价也是比较贵的，你到时候可以根据自己的经济能力来购买。
闵行二手房出售需要准备的材料其实是比较少的，包括身份证、户口本、结婚证、房产证，如果是买家需要贷款的话，还需要准备收入证明、银行流水等等，并且需要保证你个人的征信度是良好的。其实在闵行购买二手房还是很值得的，现在的二手房市场比较火爆，但是在购买二手房的时候，建议你购买3-5年的房源，因为现在这个房龄的二手房前景是非常好的。
闵行二手房出售的时候肯定是需要准备相关材料的啦，而且买卖双方都需要准备的，要不然房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的啦。比如买方用户需要先准备好房产证、户口本、结婚证等相关证件；比如卖方用户需要准备身份证、房产证、结婚证等相关证件。然后到当地的房产交易中心提交材料缴纳过户费就可以了。
闵行二手房出售需要准备房产证，结婚证，户口簿，身份证。最好这些证件都多复印几份，避免办理手续的时候需要缴纳，这些材料准备是为了后期买家进行身份核实的，也是在办理过户的途中所需要提供的几项资料，如果你选择在二手房网平台上进行出售，我建议你比这些资料多准备一个户型图和小区环境图的照片，这样朋友们在选购房子的时候是更清楚的，也非常有利于你的房屋出售速度。
闵行二手房出售的话，你需要准备房产证原件、户口本、身份证，结婚证。如果房房证上是夫妻双方的名字，夫妻俩都要带身份证。二手房买卖法律认可的合同。合同上要标明双方的利益。如果不会写合同，你可以在网上下载二手房交易合同模版，或者请律师帮你们。因为合同非常重要。具体的细节你可以去你们闵行区的房管中心咨询。一定要把资料准备齐全，省的跑来跑去。
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