今年烟台的房价走势不太好，近4个月价格都是下跌的走势，查询到烟台最新的房价是9980元每平米，价格已经便宜了很多，如果你长期定居在烟台，可以考虑购买当地的房子，这个时候买房肯定是非常划算的，计算下来能省下不少的费用，在售房网站看到，烟台出售了很多楼盘都是非常好的，黄海城市花园的周边设施就完事的很好，适合长期居住。

山东烟台从去年到目前的情况来看，呈现的是一个微跌的趋势，4月份的房价均价是每平米9943元，相比3月份是上涨了0.45%的。如果你是想买房，可以在房屋出售平台看下周边的房源哦，像我了解到，周边比较便宜的房源还是有的呢。比如恒大御海天下，这边就是相对便宜的了，每平米大概6230元左右，具体的情况你可以去那了解一下的哈，位于滨海东路。

从近几个月的房价走势来看，烟台的房价都是处于上涨的趋势，只是上涨的幅度是比较小的。现在随着经济发展和人群的生活水平的提高，所以现在烟台的房价也是在不断的提高的，后期烟台的经济发展是会带动着房价的上涨的。如果打算在这边买房的话，我比较推荐华安家合人家，这个楼盘的各个方面都是不错的。性价比比较高。

从2018年10月份开始，山东烟台的二手房房价就一直是处于下跌趋势的啦，目前是2019年4月份的时候，山东烟台的二手房每平米售价差不多是9984元，这个房价其实也不是很贵的，然后现在的房价要比上个月的10097元下跌了1.11%，所以根据目前的这些房价走势图来看的话，近期山东烟台的二手房房价也应该还是会下跌的，你也可以再等一等购买房子。

目前山东烟台的房价有些下跌的。2月份的房子均价是10500元每平米，3月份的房子均价是10010元每平米，4月份的房子均价是9900元每平米，目前来说价格是有些走低的，但是对于想买房的人来说是一个非常好的时机。趁现在房价低可以选一个性价比高的楼盘，这样的话未来的升值空间还是非常大的。房子的降价一般情况幅度是比较小的，但是只要有涨价的趋势，那么价格也会很高的，这个时候买还是非常划算的。

山东烟台的房价不太稳定，去年烟台的房价呈现着上涨的趋势，从今年二月份开始，房价开始呈现着下跌的趋势，但是房价下跌的幅度还是比较小的。近几年来，烟台的经济发展还是非常不错的，在这边买房的人也非常多，房价还是有一定的上涨空间的额。目前烟台二手房的平均价格差不多是9988元/平米，房价不是特别贵，在这边买房还是非常不错的选择。

烟台这边的房价是已经下跌了有很长的一段时间了，而且从上个月的房价走势来看的话，我觉得山东烟台这边的房价暂时是不会上涨的，对于那些已经购买了房子的人来说，你们也不要觉得自己的房子买亏了，山东烟台这边其实经济发展还是挺好的，等后期这边的经济发展的速度提上来之后，这边的房价肯定还是要上涨上去的，现在烟台这边的房价是在每平米9992 元。