不管你在哪个城市购买二手房都是需要上交一定数额的过户费的呢,在荆州购买二手房也是一样要交二手房过户费。如果说你买了一套140平米的房子,并且房产证满了2年的话,那么要交的契税是房子成交价的3%,还有一个测绘费,大概是每平米1.36元,印花税是在房子成交价的0.05%,然后个人所得税是在房子成交价的5.6%,但是这个费用是由卖家来承担的呢。
不管你在哪个城市购买二手房都是需要上交一定数额的过户费的呢,在荆州购买二手房也是一样要交二手房过户费。如果说你买了一套140平米的房子,并且房产证满了2年的话,那么要交的契税是房子成交价的3%,还有一个测绘费,大概是每平米1.36元,印花税是在房子成交价的0.05%,然后个人所得税是在房子成交价的5.6%,但是这个费用是由卖家来承担的呢。
你如果是要在荆州过户二手房的话,那么过户费可能在一万元左右,不过具体的费用的话,还是需要根据你的房子的情况来计算的,房子的面积大小以及契税、营业税、个人所得税等一系列的费用都是需要根据实际情况来缴纳的,就比如说这个营业税吧,只要你的房子买了超过五年,那么就不用缴纳这个费用了,但是没有超过这个年限的话,那么就需要缴纳百分之五点五左右的税,你如果还是不太了解的话,那么是可以去房产中心询问一下专业的工作人员,他们都会为你介绍的,而且比较全面。
二手房过户费用很多的,大大小小需要交六七种费用呢。目前我知道的就契税、营业税、个人所得税等,其他具体的费用可以咨询当地的房产局。另外,我还了解到过户费跟你房子的数量以及房屋居住年限有关系。如果你的房子居住了五年或者超过五年了,并且在你手里就一套房子,那么恭喜你,契税这一项不需要上交。你的房子要是没有满五年,或者你有两套或两套以上,就要交啦。
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