因为我不是西安本地人，所以也不太了解西安的房贷利率是现在是什么样的情况。不过在网上查到了一些与西安房贷利率的有关信息，大概是一下这样的情况。假如你们的贷款时间少于六个月，那么房贷利率就只要4.35%，大于六个月并且小于一年，房贷利率就不变。如果超过一年，但是少于五年，房贷利率就为4.75%。而五年到三十年以内的利率就是4.9%。基本上就是这样的情况了。

国内现在实行的利率都是一样的，如果是商贷的话，贷款期限是是一年以内，那利率就是4.35%；一年到五年之间是4.75%，如果你还清的时间超过五年的话，利率会达到4.9%。如果你用公积金进行贷款买房的话，五年以内还清的话，年利率是2.75%；超过五年还清的话，年利率就是3.25%。如果是二套房的话，利率也是会变化的，一般情况下是在基础上上浮1.1倍。

西安房贷的基准利率这样的，如果你是短期贷款的话，6个月以内的话贷款年利率是4.35%，然后一年以内的贷款利率是4.35%，5年以内的贷款利率是4.75%，30年以内的贷款利率是4.9%。然后不同银行的利率都是会上下浮动的，浮动大概是15%至20%左右。如果你选择的是公积金贷款的话，那五年以下的贷款利率是2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。

西安的房贷利率是多少，这个就不固定啦，到时最主要的还是要看你贷款的时间，一般情况下，贷款的时间越长，那么贷款的利率就会越高，相反的，贷款的时间越短，那么贷款的利率就会越低。比如贷款的用户贷款时间没有超过一年的话，那么利率就是4.35%，这个利率比较少；比如贷款的时间超过五年的话，那么贷款的利率就是4.9%，这个利率就比较高啦。

西安市的房贷基准利率是这样的哦。房贷可以选择公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的长期基准利率是3.25%，商业贷款的基准利率是4.9%。现在贷款的银行有很多呢，每个银行都有各自的房贷具体的利率，有的上浮，有的下跌。所以西安市现在房贷的具体利率最好是到银行去咨询，现在网上的消息都不是很靠谱呢。建议大家选择利率低的，这样购房的利息会少很多哦。