微信扫一扫首套房的意思就是如果你已经买过一套房子并且是以贷款的形式买房的话，贷款还清的情况下，再次贷款购房就是首套房；如果贷款没有还清的话，那再次购买就是二套房。首套房和二套房还是有一些区别的，比如在付首付的时候，首套房的商贷比例的房子总额的20%。二套房是30%。而且首套和二套在贷款利率方面也是不一样的，这个利率比例各个地区也有不一样的政策。
小芳
首套房的意思就是如果你已经买过一套房子并且是以贷款的形式买房的话，贷款还清的情况下，再次贷款购房就是首套房；如果贷款没有还清的话，那再次购买就是二套房。首套房和二套房还是有一些区别的，比如在付首付的时候，首套房的商贷比例的房子总额的20%。二套房是30%。而且首套和二套在贷款利率方面也是不一样的，这个利率比例各个地区也有不一样的政策。
不知道是不是想问首套房和二套房的定义？首套房子就是你个人名下购买的第一套房子，
二套房子是你个人名下的购买的第二套房子，另外，现在购买二套房的利率是在首套房利率的基础上增加10%，需要支付的利息还是挺高的，同时二套房申请房贷的话，必须支付5成以上的首付款才可以申请的，说实话，购房承担的经济压力还是挺大的。
首套房子的意思就是在个人名下没有房产的，也就是说以各人名义购的第一套房称之为第一套房，现在有很多城市都是执行限购机制的，假如是父母的名下以有了一套房，或是各人名下已经有房产再进行购买，这个就称之为第二套房，而购买第二套房所需要支付的利率要在原有首套房的基础上上涨10%，对于经济条件一般的朋友来说还是有不少压力的。
首套房子就是你名下没有任何房产，父母也没有购买房子，个人购买的第一套房子，二套房子是你个人的名下有了一套房子或者是父母的名下有一套房子，然后在购买了一套房子。现在很多城市都是在进行限购政策的，现在购买二套房的利率是在首套房利率的基础上增加10%，需要支付的利息还是挺高的，是需要一定经济能力的人进行购买的。
大部分地区规定，非本市户口在本市只能购买一套住房。首套房和二套房的界定是特别简单的，主要就是看你名下或者你家庭的名下，是否有产权，如果有，不管你是以什么样的方式取得的产权，都属于你的首套房，就算别人赠与的也是属于你的，二套房也是同理了，你的名下或者家庭的名下有二套，都是属于你的房产哈，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。
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