天津二手房买卖税费由谁出

天津市二手房买卖需要缴纳税费，税费有很多种，买方和卖方都需要承担呢。例如契税，印花税是有买方缴纳的，契税一般和房子的面积有关，面积越大税率越高，要交的费用就越多。印花税买卖双方各一半。另外营业税和个人所得税是卖方缴纳的，这两个费用蛮高的哦。但是如果房子满足满五唯一，卖方就可以免征营业税和个人所得税呢。因此很多业主都等房子满足这个要求再出售呢。

二手房买卖税费由谁承担

二手房在买卖的过程当中会产生很多的税费，一般买家和卖家都是要承担各自的税费的，买家需要承担的税费就是契税，卖家需要承担的税费是印花税，增值税，营业税，还有个人所得税。我们缴纳这些税费肯定是要到当地的税务局去缴纳的，在缴纳税费的时候，需要带好各自的身份证，户口本，还有这个房子的房产证。税费缴纳了以后会给我们一个税票，这个税票一定要保管好，因为在过户的时候是要用到的。

南京二手房交易税费

南京它现在的二手房交易税费是在3％-1％之间不等的，之所以说交易的税费会有这样波动的情况出现，最主要的原因还是因为政策的缘故。毕竟根据政策来看的话，二手房的交易税费会根据你二手房年龄的不同，收取的比例也都是不同的。要是没有满两年的二手房去交易，那么它是会收取3％的一个税费的。如果说是超过五年以上的二手房去交易，则就是1％的税费的。

上海二手房交易税费

买卖公证费，公证费是公证书上价格的百分之三。交易手续费：产权证面积小于144平米，每平方米5元；产权证面积大于144平米，每平方米8元。契税，契税是以两种方式征收的。 90平方米以下第一套公寓的契税是交易价格的1％;对于第二套住宅，契税是交易价格的3％。与此同时，提醒买方，第一套和第二套房产的定义不是基于个人，而是基于家庭的。

二手门市房交易税费

现在二手门市房交易税费主要包含了个人所得税、增值税、营业税、契税、印花税等等，还有工本费，这些费用都是必须要缴纳的，是由双方都要进行承担的，否则房子是无法办理过户手续的。这些税费也是有收取的标准的，到时候计算也是跟你房子的价格是有关的，如果想要知道具体缴纳的额度，也是可以去当地房管局了解一下，那边工作人员得出的税费都是比较详细的。

非住宅二手房交易税费

非住宅二手房在交易的时候也是需要缴纳税费的，目前需要缴纳的税费种类也是有很多的，首先就是契税，一般契税都是由买方用户来缴纳的，需要缴纳成交价格的3%；其次就是营业税啦，这个就需要由卖方来缴纳啦，用你当时买房的价格减去你现在卖房的价格，再乘以5.5%就可以啦；接下来就是印花税、个人所得税等等，具体的房管局工作人员会帮忙计算好的。

二手商铺买卖税费

二手商铺的买卖税费，主要就是包括测绘费，差不多是1.36元每平方米（买家缴纳）；评估费用，差不多是百分之零点五（买家缴纳）；契税，差不多是百分之一点五左右（买家缴纳）；个人所得税，差不多是百分之一（卖家缴纳）；交易费，是6元每平方米（双方都是要交的）；手续费工本费，是100元左右（买家缴纳）；营业税，是百分之五点六（满五年就可以不用交了）。

制锦市二手房交易税费

大部分城市的二手房交易税费都是不太一样的哈，制锦市二手房交易税费，首先要看房子的面积、房龄，如果房子的面积越大的话，需要缴纳的交易税费就会越多的。如果你的房子面积大于144平米的话，那么你需要缴纳的税费大概是3%左右，如果是90-144平米，税费大概是2%，如果是90平米以下的，税费大概是1%，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。