房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
这些证件是由不同的部门颁发的，同时颁发时间也是不一样的，不过楼盘想要出售的话，这五个证件是缺一不可的，缺少其中一个证件都是不可以出售的，同时你时间要是允许的话，你可以去当地房管局去验证的。

房子五证齐全是土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规范许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，五证齐全是非常重要的，大家在购买房子的时候，一定要确定五证是否齐全，只有五证齐全的房子才可以购买，安全性也是最高的。购买五证不全的房子，后期肯定会出现不必要的麻烦，处理起来也是比较难的，大家一定要谨慎。

主要就是允许使用国土的证书、同意这个土地的规划的证书、同意这个工程开始施工的证书、同意这个工程规划的证书还有就是房子可以开始预售的证书。这五个证书主要是针对楼盘的开发商来的，一般只有有了这五个证书，这个楼盘才能够说它是合法的，否则的话买家的利益是得不到保障的。所以说买房子的时候，一定要看看这个开发商是不是都齐全了，否则的话还是不要购买比较好。

房子的五证是指：国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房销售许可证。而且建设的项目只有这五个证都申请到之后，才可以允许当地的房地产进行房屋预售。如果是要在当地买房的话，那你就要先问房地产有没有这些证明，如果有的话，你就可以放心在这边选择购买房子。如果说没有的话，那么这边的房子建议你还是不要购买。

现在很多人买房的时候都不注意房子的五证齐不齐全，主要是不清楚五证有哪些，其实五证主要就是国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。现在大部分的房子都是有这五证的，如果是五证不齐的房子一定不要购买，这些房子都是有一些问题的，购买之后产生的问题不一定能够的到解决。

房子五证齐全的五证是有关于土地使用、建设、用地、施工方面的证件，拿到这四个证件以后，房地产商才能拿到预售许可证。想要深入了解的朋友，可以自己去网上搜索一下哦，这种买房的小常识，还是知道的越多越好呢。这五个证件是又房管局还有政府的有关部门颁发的，五证齐全说明这个房子的存在，是政府认可的，要是以后出了问题，政府是可以帮助维护你的权益的。

开发商是特别看中房子的五证的，因为没有五证他们的房子就没有太大的价值了，没有五证的房子是属于违建的。据我了解到房子五证齐全指的是商品房预售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证，所以在购房的时候要先去了解一下开发商是否有五证，这样才能更好的保护好自己的权益哦。

国内的经济水平逐渐提高，很多人都开始买房了，但是买房之前一定要注意房子是否符合五证的条件，有的楼盘开发商是没有五证的，属于违规出售，购买了这类的房子也是会有比较多的问题。一般的话房子的五证是指土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规范许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，买房的是有一定要清楚楼盘是否符合这五证的。

房子的五证齐全还是非常重要的，在买房的时候一定要问好这个房子的证件，要亲眼看一下房子五证的原件。现在开发商特别多，在买房的时候一定要注意一下五证齐全这个问题，要是是小的开发商的话，要特别注意一下。现在房子五证齐全是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、《商品房销售(预售)许可证。

开发商开发出来的房子要想对外售卖的话，那么五证是需要齐全的啦，如果五证不齐全，我是不建议你购买的，省得后期出现问题处理起来会很麻烦的。现在房子的五证包括《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，其中售卖的话，这个《商品房预售许可证》是必须要有的。