房贷没还完可以过户吗
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现在房贷没有还完是不可以进行过户的,如果你想出售二手房的话,那你一定要先交原来的房贷还清,然后才可以去出售二手房,再进行过户。现在如果想出售二手房的话,一定要保证二手房的证件是齐全的,特别是房产证,没有房产证的话,在办理过户的时候也是没有办法办理的,另外现在过户也是需要缴纳一定的交易税费的,税费是由买卖双方共同承担的。
2019-05-17

据我了解房贷还没有完是可以过户的,但是处理起来还是比较麻烦的,需要办理的流程是非常多的,如果是买家全款支付房款的话,可以直接使用房款把贷款还清,在银行办理提前还款的手续就可以了,办理还款手续成功后,双方约定时间到房地产交易中心过户就可以了,或者直接在银行把自己的贷款转移到买家的名下,需要买家的个人征信非常好。

2019-06-17
房贷还没还完的时候,肯定是没有办法过户的,因为还在还房贷的时候,银行对于房子也是有一定的所有权,并且过户的时候是需要房产证的,正常情况下,房贷没还完的时候,房产证都是在银行抵押的。所以房贷还没还完的时候,想要过户还是比较难的,首先可以选择和银行签订协议,然后让买方全款买房,这样的话可以提前把房贷还完才可以过户。
2019-05-28

现在房贷没有还完是不可以进行过户的,如果你想出售二手房的话,那你一定要先交原来的房贷还清,然后才可以去出售二手房,再进行过户。现在如果想出售二手房的话,一定要保证二手房的证件是齐全的,特别是房产证,没有房产证的话,在办理过户的时候也是没有办法办理的,另外现在过户也是需要缴纳一定的交易税费的,税费是由买卖双方共同承担的。

2019-05-23
现在有很多的卖家,因为急需用钱,所以会打算出售自己手中的房子,但是作为购买者来说的话,我觉得是很有必要,先要调查清楚卖家是否存在贷款没有还清的现象,如果有这种现象存在的话,那么在签订好合同之后,买家和卖家是没有办法的,当地房管部门办理过户的。也就是说现在房子只要是房贷没有还完是不可以过户的,所以我建议卖家在卖房子之前一定要把房贷还清,然后去银行拿回房产证。
2019-05-21

房贷没有还完是不可以过户的,这个时候房子的所有权是你跟银行两个人,你并不能做主进行交易。想要过户的话,只能一次性把欠银行的钱全部还掉,并且利息是按照之前的算,并不可以减少。如果手头没这么多钱,还不了全部的房贷,你只能找亲戚朋友借钱了。而且有的银行贷款合同里,会写明提前还款属于违约,你需要支付银行违约金的。

2019-05-21
根据我了解的信息资料来看,在房贷没还清之前,是可以进行过户的,不过在过户之前可以先把你们的房贷转给第三方(买方),但是要提前与对方商量好。但是在房产交易之前,最好还是先将你们之前的房贷还清,这样的话,交易的时候会更快,而且也会很安心。具体的关于没有还清房贷的房子的过户情况你们还是了解清楚会比较好,在处理的时候也会方便许多。
2019-05-22

这种情况目前还是不可以过户的,因为在这种情况下,这个房子并不是你的个人财产,不是完全你本人拥有的,因为贷款没还清的时候,这个房子是作为抵押资产抵押在贷款银行那边的,是你还有银行双方共同拥有的,你不能单方面处理这个房子。如果想过户或者更名的话,必须要在房贷还清的情况下才可以,因为这个时候的产权是你个人所有,你可以随意处置。

2019-05-21

房贷还没有还完的话也是可以进行过户的,如果是房贷比较少的情况下,你可以跟买房进行沟通,让他先准备好全款或者是准备好首付款,先把钱打给你,然后你去银行拿这笔钱去还清房贷,让银行出示证明你去取回抵押的房产证,然后你就可以跟买方去办理过户,结清剩下的费用就可以了,这个方法也是可以的,但是建议还是要跟买方签发协议。

2019-05-20
现在的话,房贷没有还完的话,是不可以过户的。因为房贷没有还完的时候是没有房产证的,因为过户的时候需要房产证,所以没有房产证的情况下是没有办法完成过户的。一般情况下,房贷没还完的话,可以和卖方沟通一下是否可以还完房贷之后再过户。不过一般情况下是没有买方会同意的,所以说房贷没有还完的情况下,房子几乎是卖不出去的。
2019-05-21

一般来说房贷没还完就意味着没有房产证,如果说没有房产证的话,是不能过户的哈。如果说你是想要出售这个房子的话,那么你可以让买家给全款,然后让他先付一部分的资金,你再去把你没还完的房贷给结清,把房产证拿到手的话,你的房子就可以过户,还有就是可以跟卖家协议,拿到房产证以后就过户,但是也要卖家同意,其实没有房产证的房子是比较难出手的。

2019-05-20

房贷还没有还完的房子是不可以办理过户的,房贷还没有还清的房子不属于你个人的私有财产,银行也是享受一半使用权力的,只有房贷全部还清了以后,房子才属于你个人私有财产的,不管你是出售还是转增都是可以的。如果房子着急过户的话,其实你可以选择提前还清贷款的,当然了,提前还清贷款是需要支付一定违约金的,提前还款属于违约行为。

2019-05-20

房贷没有还完是可以交易买房的,到时可以把房贷直接转移给新买的用户,当然啦,如果这个用户家里经济条件比较好的话,那还可以直接把之前的房贷全部还掉的啦。然后就可以正常交易买卖啦,之后买卖双方准备好相关的材料,需要到当地的房产交易中心办理过户的手续,在办理过户手续的时候,还需要缴纳过户费的,之后就等着拿房产证。

2019-05-17
相关问题
房贷没有还清可以过户吗
现在通过贷款买房的人挺多的,但是如果贷款没有还清的话,是没有办法办理过户的。办理贷款买房的话,其实就是将房产证抵押在银行那边,只有将贷款还清,拿到房子的房产证,然后才可以办理过户,在办理过户的时候是必须要提供房产证的。在买房的时候一定要咨询清楚房子有没有房产证,贷款有没有还清,一定要将房子的具体情况了解清楚,如果房子没有房产证的话,那各方面都是没有保障的。
房贷没还清可以过户吗
据我了解到的信息,如果房贷没还清的话是不可以过户的。因为房贷没还清之前,房子是抵押给银行的,也就意味着这个房子暂时还不属于你的,并且没有还清房贷是没有房产证的,没有房产证的房子是不太好出手的,不过可以建议你可以找个付全款的买方,这样可以先拿到部分资金去把剩下的贷款结清,先把房产证拿到手以后再去过户的哈。
房子有房贷可以过户吗
肯定是不可以办理过户的,因为现在办理过户必须要有房屋的不动产证,有贷款的房子,不动产证是被抵押在银行的,在欠款没有还清之前,银行会一直为大家保存不动产证。 其实大家遇到合适的买家之后,可以跟银行申请转揭手续,只要转接手续办理成功之后,房屋就不存在一定的买卖风险,但是目前并不是所有的银行都会为大家办理转揭手续,所以为了安全起见,大家最好是不要购买有房贷的房子。
房贷未还清可以过户吗
房贷还没有还清是可以过户的啦,而且现在很多的用户都是这样操作的,到时可以找房产中介公司,公司里面的工作人员是会帮忙解决好的,可以让购买房子的用户一次性还清,也可以直接转给购买房子的用户。然后接下来就是买方用户缴纳房款、签订合同,最后买卖双方还需要到当地的房产交易中心去办理过户手续的,并且还需要缴纳过户费的。
有房贷的房子可以过户吗
不可以,有房贷的房子相当于被抵押在了银行或者贷款机构,个人是没有权利卖房过户的,如果想要卖房过户,可以选择提前把贷款还清,解除抵押,之后再办理过户。 如果一下子拿不出这么资金,也可以和买方商量,办理转按揭,买方需要去银行申请贷款,把房子剩下的贷款转到自己名下,银行审核通过后,会把贷款的金额打到原有的账户中,卖方就可以用这笔钱还清贷款,解除抵押,办理过户了。
房贷没还完可以过户吗
房贷没有还完当然是不可以过户的了,过户必须要有房产证,如果说你的房贷没还完的话,那么房产证肯定不会在你这边,那当然也是不可以进行过户的了。我觉得贷款是特别要注意的,尤其是不能出现逾期的情况,如果说有逾期的情况的话,那么对于个人信用方面的影响会是很大的,你以后要是再想贷款的话,银行肯定是不会受理的,因为他们也怕你再次出现这种问题。
房贷未还清离婚怎么过户
房贷在没有还清的情况下,离婚也是可以进行划分财产的,但是房子无法办理过户手续,因为房贷没有还清,房产证不在自己的手里,即使在自己的手里上面也是写着银行抵押这几个字,所以房贷没有还清的前提下,离婚两个人共同承担房贷,或者有一方直接支付房贷总价款的1/2给另外一个人。当房贷还清楚之后,才可以办理过户手续,一般需要去银行进行办理。
莆田二手房过户怎么过户
在莆田这边二手房过户的话,最好是提前预约一下的呢,不然直接去办理的话是需要排队等的,说不定等了一上午还没轮到自己,在过户的那天卖家和买家所有的成员都是必须全部到场的呢,而且要把提前准备的所有资料都带过去,去办理的时候把所有的文件和资料都交给工作人员进行初步的审核,在审核的时候你们不要离开办理的柜台,审核好之后,办公的人员会让你们陆续的确认一些文件并且签字盖章,都弄好之后,最重要的一个环节就是要交房产税,所以也是要带上一定的资金。

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