房贷还没有还清是可以办理房产证的,
同时房产证办理也是有规定的时间的,在拿到钥匙的90天之内,你就必须去当地房管局办理房产证了,如果超过90天还没有办理的话,这需要支付一定的滞纳金的,滞纳金是按照天来计算的。另外,房产证办理好了以后那,房管局是有可能会直接交给银行那边的,直到你全部的房贷还清以后,银行才会归还给你的。
房贷还没有还清是可以办理房产证的,
同时房产证办理也是有规定的时间的,在拿到钥匙的90天之内,你就必须去当地房管局办理房产证了,如果超过90天还没有办理的话,这需要支付一定的滞纳金的,滞纳金是按照天来计算的。另外,房产证办理好了以后那,房管局是有可能会直接交给银行那边的,直到你全部的房贷还清以后,银行才会归还给你的。
一般房贷没有还完的话,是不可以办理房产证的。房贷没有还完的话,就证明这套房子不属于我们的。所以如果想尽快办理房产证的话,需要尽快的还完房贷。而且你还不能提前还完贷款,假如说你提前还完房贷的话,属于一个违约行为。到时候可能要交一个违约金。是否提前还完房贷的话,我觉得还是根据你个人的经济情况吧。提前还完就能提前拿房产证。
可以的,如果你买的是现房的话,一般情况下,房屋交易之后的一个月就可以办理房产证了。只要带上你的身份证、户口本、购房合同还有原房主的房产证到当地的房产交易中心办理就可以了。主要是先把这个房屋的产权信息登记到你的名义下,然后撤销原来房主对这间房屋的一切权利。但是由于你是贷款的,所以说房产证办理下来之后可能是需要抵押在银行那边的。
房贷没还完当然是不可以办房产证的呢,房产证是等到你还款以后去把抵押的房子给赎回来,还需要银行开一个你还完款项的证明才可以拿回来的。如果说你是想要出售没有房产证的房子,你可以要求买家付全款,在签订合同的时候先支付一部分的资金,然后你去把贷款结清,把房产证拿回来以后再卖给买家,因为没有房产证是不能进行过户的。
房贷没有还清也是可以办理房产证的,只不过这个房产证和全部产权的房产证是不一样的,在房产证备注上面会有相关备注的。只要等房贷全部还清之后才可以去变更,要带着相关的材料去房管局办理。开发商那边交房三个月内可以去办理房产登记,需要交一定的税费,提供相关的材料就可以办理房产证了,办理起来也挺方便的,等核实好了之后就可以拿到房产证了。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved