搜索
当前位置：
按揭的房子可以贷款吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
已按揭的房产怎么申请二次贷款？ 购房贷款与按揭贷款的区别是什么？ 按揭房出售后贷款付息问题如何解决？ 想换房，按揭房能否转贷？ 按揭房是否能办理抵押贷款？
追问
按揭的房子肯定是不可以再去办理贷款的，其实按揭的意思就是指贷款买房，如果这个房子现在还有贷款没有还清的话，那么我们是拿不到房产证的，自然而然也就不可以去办理抵押贷款了。假如说你想使用现在这个房子去办理贷款的话，那么必须要把当前的贷款全部还清。如果是想交易这个房子的话，可以让买家先支付一部分钱，然后你用这个钱去还贷款。
2019-06-14
按揭的房子是可以贷款的，但需要注意几个方面。首先，您可以选择二次抵押贷款，通过将已经按揭的房屋作为抵押物，获取一定额度的贷款。其次，贷款金额通常会受限于房屋的评估值和剩余按揭金额。最后，借款人需确认是否满足贷款银行的相关要求，比如信用评分、收入证明等。

因此，建议您咨询具体的贷款银行，了解详细的贷款政策与条件，以便做出明智的决策。
2024-08-01

按揭的房子当然是不可以贷款的了，因为按揭的房子暂时房产证是在银行押着的，需要等到还清贷款以后房子的产权归属才会是你。你可以通过申请信用卡或者使用支付宝花呗，我个人是比较建议使用支付宝花呗的，因为花呗的利息相对信用卡的利息会比较低一点，但是使用花呗的话需要有一定的额度才可以贷款的，只不过最好不要使用这类的贷款，毕竟相比银行的话还是有差距的。

2019-06-20

现在按揭的房子是不可以贷款的，因为这种房子就相当于贷款买的房子了，而贷款买的房子房产证是被抵押在银行的，所以你现在再次购买的话是没有房产证可以用作抵押的。如果你现在还想购买其他房子的话，那么建议你选择全款支付，如果经济条件有限的话，那么可以到当地知名度高的贷款公司去申请贷款，但是贷款公司每个月偿还的额度相对来说会高一些。

2019-06-17
正在按揭的房子是可以进行贷款的，因为现在有不少银行都是有在抵押贷款的服务的。要用按揭的房子来进行贷款的话，可以用高额抵押的形式向银行申请综合授信，通过了审批之后就可以多次循环使用贷款资金了。一般来说，二次贷款的房子要注意你们的还款情况。一定要根据自己的经济情况来处理，不然的话很有可能就会影响到你们的征信以及正常的生活。
2019-06-26

按揭购买的房子只要贷款已经还清了，同时在还款期间没有出现过逾期的现象，个人也有着稳定的工作和经济收入，是可以申请抵押贷款的，如果有一点不符合的话，那你就不可以申请抵押贷款了。其实吧，你要是需要的资金额度不是很高的话，你除了可以申请抵押贷款以外，你还可以申请个人信用贷款的，单笔最高额度可以申请到50万元，只要你个人的征信分数高，有稳定的工作和经济收入就可以了。

2019-06-17
按揭的房子是不可以贷款的，因为按揭的房子现在暂时还不属于你，需要等到年还清贷款以后房子的产权归属才会是你。你可以通过申请信用卡或者使用支付宝花呗，我个人是比较建议使用支付宝花呗的，因为花呗的利息相对信用卡的利息会比较低一点，但是使用花呗的话需要有一定的额度才可以贷款的，在平时使用花呗的时候也是需要你按时还款的。
2019-06-17
可以的啊，按揭就是指正在贷款的房子，现在如果你名下已经有了一套房子，然后贷款没有还清的话，是可以买第二套的，只不过这套房子就是算你个人名下的第二套房产，在这种情况下，你再次贷款的时候首付会高很多，然后差不多是要给到70%这样，所以说是需要你有一定的经济能力的，然后你贷到的钱只有30%，而且在你还款的这段时间内你的利率也会一定程度的上浮。
2019-06-17
其实现在按揭的房子是不可以再次进行贷款的，因为按揭的房子就是相当于贷款买的房子，而贷款买的房子房产证是被抵押在银行的，所以你现在再次购买的话是没有房产证可以用作抵押的。如果你现在还想购买其他房子的话，那么建议你选择全款支付，如果经济条件有限的话，那么可以到当地知名度高的贷款公司去申请贷款，但是贷款公司每个月偿还的额度相对来说会高一些。
2019-06-14
相关问题
房子按揭什么时候开始
房子的按揭通常在你与银行签署贷款合同后的一个月左右开始，不过具体时间可能会因银行的流程和政策有所不同。一般情况下，在你完成购房交易、房产过户并且银行放款后，按揭还款就会按照合同约定开始了。建议你在签署贷款合同时，仔细阅读相关条款，确保了解具体的还款日期和金额。
按揭的房子有房产证吗
按揭的房子是有房产证的，但在贷款未还清之前，房产证上通常会有银行的抵押登记。这意味着在贷款清偿之前，房屋的所有权虽然属于购房者，但在法律上仍受到银行的抵押权限制。因此，购房者在使用房产时需要注意，若未还清贷款，则房屋的转让和抵押等行为会受到限制。
全款房子怎样转为按揭
将全款房子转为按揭贷款，通常需要经过以下步骤： 1、评估房产：首先，你需要联系银行或贷款机构，对你的房产进行评估，以确定其市场价值。 2、选择贷款银行：选择适合你的银行或贷款机构，了解其按揭政策，选择合适的贷款产品。 3、准备材料：准备必要的材料，如房产证、身份证、收入证明、银行流水等，确保符合贷款条件。 4、申请贷款：向银行提交贷款申请，并提交相关材料，银行会对你的贷款申请进行审核。 5、抵押登记：贷款获得批准后，需要到房管局进行抵押登记，以确保银行的贷款权益。 6、合同签署：最后，和银行签署贷款合同，银行会将贷款金额发放给你。 请确保在整个过程中，充分沟通并了解相关条款和费用，避免不必要的损失。
拍卖的房子可以按揭吗
拍卖的房子是否可以按揭主要取决于当地的政策和金融机构的规定。 1、首先，很多银行对拍卖房的贷款有严格要求，可能会要求买方提供较高的首付款比例，甚至部分银行不支持贷款。 2、其次，拍卖房产的法律问题需要考虑，必须确保房产没有纠纷，能够正常办理过户。 3、最后，建议在拍卖前咨询银行或贷款机构，确认具体的按揭要求和条件。 如果你需要了解更详细的信息，可以访问齐家网，获取更多专业建议。
按揭房子可以过户吗
按揭房是可以过户的，但需要满足一定的条件。首先，按揭贷款的银行通常会要求先结清贷款，才能进行过户。如果不能一次性还款，可以向银行申请转按揭，或者要求银行放行抵押登记。其次，买卖双方需要签订正式的买卖合同，并在过户时提供相关材料，包括购房者的个人身份信息、购房时的按揭银行开具的相关文件等。最后，过户手续通常需要在不动产登记中心办理，涉及缴纳一定的税费和手续费。因此，建议在进行按揭房过户之前，先与相关银行及不动产登记部门沟通，了解具体要求和流程。
房子按揭中可以卖吗
房子在按揭中是可以出售的，但需要注意几个关键点。首先，贷款人在出售房产之前通常会要求结清按揭贷款。其次，您需要与购房者沟通好，确保他们了解房产的按揭情况。另外，很多银行对于按揭房的出售都有一定的要求和手续，建议咨询相关的银行或房地产中介，了解清楚具体的操作流程。总体来说，出售按揭房是可以的，但会涉及到一些手续和协商，提前准备会更顺利。
按揭的房子多久可以卖
按揭的房子一般在满足以下条件后可以出售： 1. 还清部分贷款：如果你已经还清了部分房贷，可以选择提前还款后出售房子。 2. 按揭合同约定：根据贷款合同的具体约定，有些银行会限制在合同生效后的特定时间内不能出售，通常为三到五年。 3. 转让和赎回手续：出售房屋前需进行银行的房产抵押登记解除手续，确保过户顺利。 建议在决定出售之前，首先咨询相关银行与房产中介，以确保所有程序符合规定。
按揭的房子可以贷款吗
按揭房子是可以再贷款的，通常称为二次抵押贷款或房贷续贷。首先，你需要关注以下几点： 1. **贷款额度**：二次贷款的额度一般会受限于你当前房产的评估价值和你剩余的按揭余额。 2. **信用情况**：银行会评估你的信用记录和还款能力，这会直接影响到贷款的审批。 3. **用途**：你需要明确说明贷款的用途，一些银行可能会对用途有所限制。 4. **银行政策**：不同银行的政策会有所不同，建议提前咨询相关银行，了解具体要求和流程。 总之，按揭房子是可以再贷款的，但需要根据你的房子情况和银行规定来判断。有需要更多细节的信息，欢迎访问齐家网获取专业指导。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-660-7700

齐家网 版权所有Copyright © 2005-2025 www.jia.com All rights reserved