按揭的房子可以抵押贷款吗

小胖纸_4906

擅长地板、门窗、软装和辅材

按照正常的流程来说的话按揭的房子是不可以抵押贷款的。因为按揭的房子是没有房产证的，但是在我们贷款的时候是需要提供房产证、身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明、个人征信报告，所以按揭的房子是不能够作为抵押贷款的。如果说你急着使用钱的话可以向亲戚朋友借一下，或者说可以通过支付宝借呗、银行卡或者其他方式来解决目前的问题。

2019-06-14

志文

熟悉门窗及配件工艺和讲解

如果你这个房子现在在处于按揭的状态的话，说明这个房子的贷款还没有还清，那么这个房子现在就是没有房产证的，所以是不用抵押贷款的。因为这个证现在是作为抵押的材料暂时由你贷款的这个银行来保管的，所以说如果你想要用这个房子来抵押的话，这个贷款材料是不齐全的，因为没有房产证，所以银行暂时不会批准你的申请。如果你想要用房子来贷款的话，房产证是非常必要的。

2019-06-24

南阳书院

按揭的房子一般的话是可以抵押贷款的，这种是属于二次抵押贷款。如果想进行再次贷款的话，必须要符合相关的条件，首先这个房子要有房产证，可以是商品住宅楼也可以是商业用房，而且这个房子必须要是现房。如果周边的基础设施比较齐全，交通比较便利的情况下，一般都是可以给你做抵押贷款的。当然了每个城市要求是不一样的，具体的话最好还是在当地的银行咨询一下工作人员会更好。

2019-06-21

消失不见

擅长室外室内园艺设计领域

按揭中的房子是不可以再办理抵押贷款的，如果想办理抵押贷款的话，是一定要提供房产证的，按揭中的房子房产证是抵押在银行那边的，如果想办理抵押贷款的话，一定要先将原先的贷款环境，然后再去银行那边办理抵押贷款。在办理抵押贷款的时候要提供房产证，身份证，户口本，结婚证明等等材料，现在办理贷款还是需要个人有比较不错的还款能力，个人的征信要好。

2019-06-19

自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

通常情况下按揭的房子是不可以抵押贷款的，因为你按揭的房子并没有房产证。在按揭期间，你这个房子是没有房产证的，也就是说你还没有拥有这个房子的房产证，所以你是不能拿这个房子抵押贷款的。当然，如果你已经按揭完了之后，你就可以拥有这个房子的房产证。这个时候你就可以拿这个房子来抵押贷款了。不过我建议你还是要多了解当地的政策，这样就会更加准确。

2019-06-26

福云

擅长餐客厅、开放式厨房设计

如果这个房子还在办理按揭，那么这时候如果还想再次申请贷款。在银行里面被称为房产二押。能不能通过得看他个人的情况，比如说这个借款人年龄，还款能力，薪资水平等等都非常有关系。他会跟你第一次申请房贷的情况差不多，有一个正规的审核流程，还有会对你的借款人的情况做一个评估。所以各个银行的生活条件也是不一样的，到时候还要看各个银行的贷款政策。

2019-06-18

毛笔笔

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

按揭的房子是不可以抵押贷款的，因为之前已经抵押贷款过一次了，所以按揭的房子是不可以抵押了，如果你急需用钱的话，我建议你向亲戚朋友记一下，先借来吧抵押的房子贷款还清了，大概过一个星期的时间，然后我们又可以向银行申请抵押房子借贷款了，这样我们就可以把借来的贷款，一部分还给亲戚朋友，一部分我们可以拿来自己周转资金了，我觉得这是两全其美的事。

2019-06-18

mophello

瓷砖、木门和非标品选购专家

不可以的，如果你这个房子现在在处于按揭的状态的话，说明这个房子的贷款还没有还清，那么这个房子现在就是没有房产证的，因为这个证现在是作为抵押的材料暂时由你贷款的这个银行来保管的，所以说如果你想要用这个房子来抵押的话，这个贷款材料是不齐全的，因为没有房产证，所以银行暂时不会批准你的申请。如果你想要用房子来贷款的话，房产证是非常必要的。

2019-06-17

阿忠

擅长家用大小电器采购

根据我了解的情况来看的话，我觉得按揭的房子是不可以作为抵押贷款的，因为按揭的房子是没有房产证的，那么就意味着这个房子并不是我们的个人财产，他是属于银行那边的，所以在办理贷款的时候会通不过去的。如果你现在急需用钱的话，我还是推荐你选择其他的方式。或者是提前还完房贷，拿到房产证的话，就可以再次申请贷款了。

2019-06-17

Lightetc

擅长软装家纺类挑选和采购

按揭的房子是不可以办理抵押贷款的，如果想要去做抵押贷款的话，那么必须要拿房产证过去抵押才行的，但是如果你现在这个房子正在做按揭，房产证肯定是抵押在银行那边的。如果你想做抵押贷款的话，可以考虑使用自己名下其它的财产去办理抵押，比如说你的车子，或者看一下自己名下有没有其它的不动产，如果有的话我们可以使用这些不动产去办理抵押贷款。

2019-06-19

大芒果吃小苹果

擅长业主和施工方矛盾处理

如果房贷已经还清的话，是可以申请抵押贷款的，但是如果房贷还没有还清的话，是不可以申请抵押贷款的，在房贷没有还清之前，房子并不属于你个人私有财产，银行也是想有一半使用权力的。另外，你在申请抵押贷款之前，一定要提前了解抵押贷款的要求、房贷利率、贷款额度等，抵押贷款跟房贷要求还是不一样的，房贷利率要高很多，承担的经济压力较大。

2019-06-17

丽娜

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

按揭的房子目前是可以再次进行抵押贷款的，这个就属于二次抵押贷款。如果想进行再次贷款的话，必须要符合相关的条件，首先这个房子要有房产证，可以是商品住宅楼也可以是商业用房，而且这个房子必须要是现房。如果周边的基础设施比较齐全，交通比较便利的情况下，一般都是可以给你做抵押贷款的。当然了每个城市要求是不一样的，所以具体情况你可以先到银行去咨询一下相关工作人员。

2019-06-17

LXH_3389

精通油漆涂料品类

在我们日常生活当中，有很多人因为急需用钱，所以都会考虑将房子作为抵押去银行申请贷款。目前按揭中的房子是可以作为抵押贷款的，这种现象被称为房产二押，但是在跟银行申请的时候，到底能不能通过还是需要根据个人情况的，银行在考核的时候会根据申请人的年龄还款的能力，每个月的工资，来进行考核。如果说你个人的经济能力以及信誉非常良好的话，那么银行是会给予批款的。

2019-06-17

Forever喵

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

按揭的房子可以抵押贷款的，这种就叫做二抵或者是二押，而且也是具体要看你在哪个城市的，不同的城市对于贷款的政策也是不同的。在北京这边就是可以进行二抵的，而且利率也是比较低的，最低的利率可以达到5.7%,期限是5年月供是按照20年来计算的。不过现在的房子想要进行二次抵押的话，是要符合一定的条件的，首先房子的产权要明确，房产是具有剩余价值的，房子的房龄不能超过20年。

2019-06-14

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