微信扫一扫我可以明确的告诉你，现在不管是在哪个银行按揭过的房子都是不能够去办理抵押贷款的，除非你先把这个房子的贷款全部结清。
现在很多年轻人的生活压力可能会比较的大，所以资金方面可能会周转不开，这时候很多的人会想去银行办理贷款。不过我是不建议大家去办理这种二次抵押贷款的，因为本身你已经办理过贷款了，如果继续再办理二次抵押贷款，你未来的压力是非常大的，每个月要还两份贷款，我觉得不太好。
洪彬
按揭的房子好像不能抵押贷款，可能是全款买的房子可以抵押贷款，如果你要想抵押贷款，必须把按揭的房子全还完以后才能抵押贷款。
如果你现在没有资金来还全部的房款，只能去担保的地方担保一笔钱，然后给房子还了，然后再用房子抵押贷款，然后再用贷出来的款，把担保的钱还了，然后剩下的就是你的贷款。
但我感觉绕一圈还不如直接上担保的地方申请一下直接贷一笔款项得了，但就是那种地方利息特别高。
现如今，买房按揭已经是很正常的，那要是想按揭不管是那家银行都是不能够去办理抵押贷款的，除非你要先把贷款还清。
现在很多人感觉的压力，有一方面的情况就是来自房子的压力。那要是想买房，就会申请贷款来缓解资金上面的压力。不管从哪方面考虑，在买房之前一定要结合自身的情况来做一个基本的规划，考虑全面再做决定。假设要是想做二次的抵押贷款，个人还是不赞同这样的做法，这样每月就要还双方的贷款，这样压力会更大。
具体的一个情况也是要看个人怎么考虑的，或者去咨询相关的部门做一个详细的了解。
按揭的房子肯定是不能抵押贷款的，这个银行也是有明确规定的，如果你不了解也是可以到银行咨询一下工作人员的。因为按揭的房子没有房产证，所以银行不予受理，想要贷款买房只能够是有房产证的房子才行的。另外银行对于贷款买房的审核是非常严格的，如果你不符合他的要求，那么就不可以办理贷款。
而且你准备的材料如果不齐全，申请审核通过的时间也是比较久。
按揭购买的房子，如果贷款已经还清了，是可以申请抵押贷款的，当然了，必须要满足相关条件才可以申请的。
第一，必须是房主本人亲自申请，申请人有着稳定的工作和经济收入，第二，房龄不可以超过20年以上，第三，征信分数超过80分以上，半年时间之内，信用卡没有出现过逾期的现象，只要能够满足这三个条件，就可以申请抵押贷款了。
按揭的房子可以抵押贷款，不过不是任何一个地方都可以办理这种业务的，正常来讲，到一些比较大的银行都可以办理。比如工行，农行，建行，商行等等都是可以办理的。
在办理这个抵押贷款的时候，要保证这个房子上没有任何的纠纷，要保证这个房子所有的资料和个人的资料都是完全具备的情况之下才行。如果资料不齐全，银行也不会冒这种风险，给你办理抵押贷款的。
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