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国家规定楼房公摊面积是多少
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一般来讲国家在公摊面积上都有规定的范围普通的小区的话，它的公摊系数大概是在10%到20%左右，如果你是高层的住宅的话，那么公摊面积会稍微大一点，就是20%到25%。其实在我们签订购房合同的时候，合同里面也会标明房屋的公摊面积的，所以如果你想了解的话，可以看一下自家的购房合同。公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。


2019-06-21

我国不同类型的房子得房率是不一样的，多层建筑的房子得房率为88%，高层建筑房子得房率为72%，办公楼得房率为55%。如果你想要知道房子的公摊面积大小的话，直接用房子的总面积乘以得房率，
再用总面积减去实际面积就可以得到公摊面积的大小了，比如说购买的多层建筑为100平米，那房子的实际面积就是88平米，公摊面积为12平米，

2019-06-21
国家对于楼房公摊面积也是有规定的，一般的话楼房的公摊面积是不可以超过15%的，但如果有电梯的话，公摊面积可能就会大一些，不过不能够超过20%。所以现在很多人在买房子的时候，都会考虑到得房率，所以不少人都会选择购买楼层低的房子，因为楼层低的房子的公摊面积比楼层高的房子的公摊面积少，所以损失也比较少。所以在买房之前一定要了解清楚，楼房公摊面积是多少，这样的话也能避免自己的损失。

2019-07-02

现在建筑的小区有电梯还有一些公共的面积部分。但是国家对于楼房的公摊面积也是有规定标准的。比如这个房子是多层住宅楼的话，那么规定公摊面积差不多在10%到13%之间；如果是高层楼房，差不多30层以上的话，那么公摊面积差不多是25%，因为楼层越高，电梯数量也就会越多，相应的公摊面积也会增加。具体的话是要看你在几层楼了。

2019-06-24
现在开发商出售的房子都是有公摊面积的，也就是说实际使用的面积会小一些，房产证上面的面积会大一些。公摊面积越小，那购买也就越划算，国家对楼房公摊面积也是有一定的规定的，普通多层商品房的公摊面积在10%-15%之间，带电梯的商品房的公摊在15%-20% 之间，也有少部分高层住宅的公摊面积是在20%左右，在买房的时候一定要了解清楚具体的公摊面积是多少。
2019-06-19

据了解，国家规定楼房公摊面积是不可以超过15%的，但如果有电梯的话，公摊面积可能就会大一些，不过不能够超过20%。所以现在很多人在买房子的时候，都会考虑到得房率，所以不少人都会选择购买楼层低的房子，因为楼层低的房子的公摊面积比楼层高的房子的公摊面积少，所以损失也比较少。为了保证你们的得房率，在购买房子的时候最好咨询清楚。

2019-06-26
现在国家有规定楼房公摊面积是不能超过15%，如果小区有电梯的话，是不能超过20%的，所以在购房的时候，你可以先看下总面积，在看下室内面积是多少的，现在购房普遍存在的现象就是，我们购买房子的时候，上面写的面积是挺大的，但是购买下来以后，我们室内的使用面积就比较少，要是购买的楼层越高，使用的公摊面积就会越多，所以在你购买房子的时候一定要问清楚。
2019-06-18

国家规定楼房公摊面积是不能超过15%的，如果小区有电梯，是不能超过20%的。在购房的时候，你可以先看下总面积，在看下室内面积是多少，现在购房普遍存在的现象是，购买房子的时候，上面写的面积是挺大的，但是一旦购买下来以后，室内的使用面积就比较少了，如果说购买的楼层越高的话，使用的公摊面积就会越多的呢，购房的时候建议你最好找个懂这方面的人一起去。

2019-06-18
国家对楼房公摊面积，它并没有一个明确的规定是在什么范围之内，楼房公摊面积一般是按照公摊系数来计算的。普通的多层商品房的公摊系数大约是在10%到15%左右，如果这个房子是带电梯，那么公摊系数大约是15%到20%左右。一些高层住宅，它的公摊面积大约是20%。而且这种高层住宅一般都配有地下室，车库和双电梯。而楼房的公摊面积和它的套内面积以及公摊系数都非常有关系。
2019-06-18

 其实这个要跟这个楼盘的建造类型有关系的，如果是六层左右的多层住宅的话，这类房子的公摊系数实在7%到12%之间；如果楼层是在7层到11层之间的话，那么系数是在10%到16%之间；如果楼层比较高的话，在12层到33层的话，那么系数是在14%到24%之间。；如果是别墅的话，系数只有1%到8%，所以说不同的小区是不一样的，如果你想要知道的话，可以直接问这个楼盘的开发商。

2019-06-17
国家规定楼房公摊面积是这样的，如果你家购买的是无电梯的多层建筑的话，那公摊系数在5%至10%之间是正常的，也有楼房超过10%，但是市面上存在的不多。如果你是购买的有电梯的板楼，且是小高层的房子的话，公摊系数在15%至20%之间是正常的。如果你是购买的有电梯的板楼，但是是高层房子的话，那公摊系数需要控制在18%至25%之间。
2019-06-18
据我了解的话，一般都是在7%到18%之间。像七层以下的这种住宅，它的公摊率基本上都是在7%到12%。如如果说你购买的是多层楼建筑的楼层数。也就是说超过六层以上的。那我它的公摊部分的面积就会更多一点，大概是在10%到15%。如果要是带有电梯的这种小高层主户的话，它的公摊系数就更高一些啦，是在15%到20%之间。而且我们国家也是有规定的，七层以上的楼层是必须要安装电梯的。
2019-06-17
这个就得看看你家的房子到底是多少的楼层啊，一般来说6层以下的那种房子都被称作是低层商品房，但公摊的面积相对来说也会比较少一些，大多国家的公摊面积按照这样的方式来计算，应该是12%左右。但如果是那种小高层，也就是11层左右的那种楼房的，化工摊的面积就会稍微加一点，正常来说应该是20%左右。如果是高层的话，那就不一样了，比这些都要多一些，超过25层的商品房差不多可以达到30%。
2019-06-17
现在的住宅楼都是有公摊面积这个部分的，毕竟现在建筑的小区有电梯还有一些公共的面积部分。但是国家对于楼房的公摊面积也是有规定标准的。比如这个房子是多层住宅楼的话，那么规定公摊面积差不多在10%到13%之间；如果是高层楼房，差不多30层以上的话，那么公摊面积差不多是25%，因为楼层越高，电梯数量也就会越多，相应的公摊面积也会增加。
2019-06-17
一般人在购买房子的时候，都希望自己所购买的房子公摊面积比较少一点，因为公摊面积大的话，得房率是非常低的，而且后期要交纳的物业费也是比较多的，目前国家规定楼房公摊面积大概是在建筑面积的10%到13%，不过具体的情况也是要看楼层的，比如说18层的房子，公摊面积大概是在13%到15%，如果是30层以上带电梯的住宅的话，公摊面积大部分是在25%。
2019-06-17
相关问题
高层住宅公摊面积比例
其实现在住宅类的商品房公摊面积的比例基本上都是在10%到25%左右，如果是那种小高层的话，那么公摊的面积基本上都是在20%以内吧，高层住宅的公摊面积基本上都是在20%到25%。其实我觉得住宅房公摊面积如果太小的话，肯定也不会特别的好，因为如果公摊面积特别少的话，那么小区里面的一些公共设备的规模肯定也不会特别大的。
楼房公摊面积一般是多少
楼房公摊面积一般是不固定的，如果想了解楼房公摊面积一般是多少的话，是需要自己进行计算的，楼房公摊面积计算方法也很简单，直接套内面积乘以公开系数就可以了。现在房子的面积是不一样的，那计算下来的公摊面积也都是不一样的，现在楼房公摊面积一般是在15%~20%左右，在购房的时候可以先了解一下具体的公摊系数是多少，然后可以自己进行计算，其实总体上的话还是比较简单的。
一般楼房公摊面积是多少
楼房的公摊面积是不固定的，由于楼房的性质不同，所以它的公摊比例也是存在一定的差异，一般7层以下的住宅公摊比例是在7%~12%左右，多层建筑的楼房公摊比例正常是在10%~20%上下，而高层楼房的公摊比例相对就会比较高一些，一般都是在15%~25%左右的比例。 由此可见，楼房数量越高的房子公摊比例也是会有所提升的，而公摊比例越大，所需要缴纳的公摊费用也就会更多，所以比较在意这一点的朋友，也是可以选择楼层稍微较低一点的房子去购买。
高层楼房公摊面积标准
其实大部分的话高层楼房的公摊面积都要比多层楼房的公摊面积稍微大一些，现在高层公摊系数一般在0.18到0.26左右的，其实现在也没有哪项规定说高层楼房公摊面积的标准具体要是多少，这个一般都是看各个小区的实际情况来决定的，不过我们在买房的时候，一般开发商都是有义务来告诉我们这个小区公摊面积是多大的，不过公摊面积也不是越小越好的，具体的话还是要以实际情况为准的。
楼房公摊面积国家规定
根据相关规定，如果是八层以下的住宅房，那么公摊率大概是7%到12%左右，假如说是七层以上的房子，那么公摊率大概是13%到18%左右，如果是一些高层房，那么公摊率大概是15%到20%左右。现在我们买的那些普通商品房肯定都是有公摊面积的，因为小区里面的一些公共设备所占用的面积是需要这个小区里面所有的用户来进行平分的。
公摊面积30%合理吗
公摊面积30%是不合理的，就算是高层楼房公摊面积只有20%左右，如果公摊面积太大，那么实际入住面积是非常小的，肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积，可以让售楼处的销售人员帮忙计算。 虽然高层楼房的公摊面积比较大，但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的，采光也是相当好的。
什么是公摊面积
我们在购买房子的时候会遇到三种面积，第1种是实际使用面积，第2种是建筑面积，第3种是公摊面积，公摊面积的意思其实就是公共面积。 开发商在建造房子的时候，对于公摊面积的计算是有一定公式的，像高楼的公摊面积最大不能超过房屋建筑面积的25%，比如说你购买的房屋面积是在100平米，那么公摊面积最多只会占据25平米。
公摊面积是什么意思
公摊面积指的就是小区里面的电梯间，弱电间，楼梯间等公共设施的占地面积。公摊面积也需要我们缴纳物业费的，如果我们买的房子公摊面积越大，缴纳的物业费就会越多，就意味着我们的得房率比较小。房子总面积等于公摊面积加上实际使用面积。买房的时候，都是按照房子总面积来算房子的价格的。所以购买公摊面积大的房子是非常不划算的。

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