其实没有房产证的房子是不可以买卖的,因为这种房子我们通常称之为小产权房,小产权房没有房产证,所以就不可以去办理过户。不过现在小产权房的价格特别的便宜,所以依然有很多人愿意去购买小产权的房子。如果你实在想购买这种没有房产证的房子,那么一定要和对方签订一个交易的合同,而且这个合同一定要到当地的公证处去公证一下才可以。
没有房产证的房子想要买卖还是比较难的,因为没有房产证的房子,一般都是小产权房,这样的房子是不好贷款的,所以买卖起来也比较困难。如果说你想买小产权房子的话建议你可以在二手房网上挂出出售的房源信息,或者说通过中介出售也是可以的,你可以跟买家协议购房,但是这样买家需要承担的风险就会相对大一些,所以现在很多买家都不愿意承担的风险,所以没有房产证的房子想要出售或者购买的话还是很麻烦的。
现在的话没有房产证的房子是不可以进行交易的,一个是因为风险比较大,这类房子的产权不明确,所以说很多人现在不太愿意买这类房子。还有一个是因为没有房产证的房子,没有产权,然后会影响落户,很多人买房就是落户,那么这个房子就等于白买了。再一个就是,没有房产证的房子就算买了之后也是不能过户的,过户的话是必须要有有效的房产证才可以的。
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