只有购房合同的房子可以交易吗

守护城堡

擅长装修安防类用品按照和讲解

要是房子只有购房合同，那是没有办法进行交易的，在进行交易的时候是一定要提供房子的房产证的，房产证非常重要，没有房产证的房子是很难进行出售的，而且没有房产证的房子是没有保障的，在交易的时候是存在一定的危险性的。在购买房子的时候，一定要咨询清楚房子有没有房产证，而且在办理银行贷款和过户的时候都是需要提供房产证的。

2019-06-12

成霞

如果这个房子只有购买合同，但是没有房产证，那么买这类房子风险还是比较大的，因为很容易出现房东很容易违约。而且一般这种房子都需要全款购买。如果只给一部分首付款，那么房东是不愿意的。另外，很容易出现房东一房多卖的情况，因为房屋没有房产证，所以购房者并不能限制房东的其他行为，如果房东这周把房子卖给其他人，自己又不知道。那么这时候房子还是属于房东的。而且这种房子是不能够办理过户手续的，有可能会被查封，或者是最后房东跑路，所以这类房子最好不要交易。

2019-06-17

牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

现在只有购房合同的房子是不可以进行交易的，因为现在交易的话必须是要有房产证的，如果说你没有房产证的话，是不可以进行过户交易的，房管局的工作人员帮助办理过户的依据就是房产证。如果说你是因为欠银行贷款没有拿到房产证的话，可以先到银行去查询一下，然后把欠款的金额去银行把他还掉，然后在拿回房产证再进行交易房子。

2019-06-17

木子姐姐88

熟悉工程验收标准和相关法律政策

光有合同的话是不可以的，因为有合同并不能代表什么，现在如果你想要出售你的房子的话，必须是要你的证都齐全了，包括你这个房子的房产证等。因为现在很多人买房子，要看到有房产证才会觉得安心的，所以说你没有证的话其实是比较难卖的，而且也不能证明这个房子的产权是你的，有可能你的房子还在抵押状态，在这种状态下，房子是不可以随意出售的。

2019-06-17

独角戏_4366

擅长板材板件采购

只有购房合同的房子是没有房产证的，必须要拿到房产证以后才可以进行交易，因为拿到合同并不代表这个房子已经属于了，你自己必须要办理过户手续，以后房子产权才是属于你的。现在大部分人都会使用贷款的方式购房，这样能够帮助他们减轻很多的压力，但是在购房的时候也是需要房产证的，所以就算你购买的小产权房想要贷款购房，你是比较困难的。

2019-06-17

小雨点_9325

擅长业主与施工方矛盾处理

如果这个房子只有购房合同的话，我是建议你不要进行交易的。因为如果只有购房合同的话，那么就说明这个房子是没有房产证的，一般没有房产证的房子是没有房产证的，所以房子是特别没有保障的，我也是不建议你购买的。如果未来出现什么问题的话，这个房子的购房合同也是不受法律保护的，你都是要自己来承担相应的后果的。所以现在购买房子一定要买五证齐全的房子更有保障一些。

2019-06-17

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

只有购房合同的房子肯定是不可以交易的，现在如果想要交易房子的话，必须要有房产证才可以去房管局办理过户手续的，所以说如果这个房子只有购房合同的话，那么肯定属于小产权的房子。这种小产权的房子一般在交易的过程当中是不可以过户的，只能签订合同，所以交易这种房子其实没有什么保障，而且现在政府也不鼓励大家去购买这种小产权的房子。

2019-06-19

阿忠

擅长家用大小电器采购

目前只有购房合同的房子是不可以进行交易的，是不安全的，因为必须要有房产证之后才可以进行上市交易，特别是要选择贷款支付的时候，银行必须要有房产证作为抵押物的，如果没有房产证，银行肯定是无法给你办理贷款的，所以只有购房合同的房子，我是不介意你选购的。当然了，现在市面上小产权的房子就是没有房产证的，所以在交易的时候合同内容一定要写详细了。

2019-06-17

海之澄情

只有购房合同的房子是不可以进行交易的，因为现在借交易的时候规定的一个条件就是必须要有房产证，如果没有房产证的话，就算私底下交易了也是不可以去房管局办理过户的，房管局的工作人员帮助办理过户的依据就是房产证。如果说你是因为欠银行贷款没有拿到房产证的话，可以先到银行去查询一下，目前欠款大概是在多少万，然后把欠款的金额凑齐，然后去把银行的欠款还掉，拿回房产证再进行交易房子。

2019-06-12

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