全款买的房子可以贷款吗

怀念ispief

家装全品类专家

全款买的房子是可以办理贷款的，全款的房子可以去银行那边办理抵押贷款，现在大部分银行都是可以办理的，如果想办理抵押贷款的话，可以先去银行那边了解一下详细的情况。不管办理什么贷款都是需要满足一定条件的，申请人需要有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力，另外个人征信也要好，名下不能有过高的负债。可以先去银行那边咨询一下贷款的利率。

2019-06-12

倾城一笑只为伊

全款购买的房子是可以申请抵押贷款的，你需要在拿到房产证以后才可以申请，但是说实话，抵押贷款的利率要比房贷利率高很多，
同时还款时间是由银行来决定的。如果你需要的资金不是很多的话，个人是不建议你申请抵押贷款的，
否则承担的经济压力是很大的，你可以选择信用贷款的，信用贷款是不需要任何抵押物的，单笔最高额度可以申请到50万元，房贷利率要比抵押贷款低。

2019-06-20

梦泪痕

厂房办公楼等商业装修设计者

我就这么跟你说吧，所有不是全款购买房子的商品房，再再一次做贷款的时候都是不那么便利的，但如果是全款购买的房子，那你再一次去贷款的时候，这就是最合适的方法。
因为我们在购买房子的时候，是用贷款的形式把房子买回来以后，你手里根本没有你自己房子的房产证，只有一个购房合同，房产证放在银行那边作为抵押了，所以你再去贷款的时候，你又拿什么东西作为抵押呢？

2019-08-01

Dream情

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

如果说你们家的第1套房子是全款购买的话，那么在购买第2套房子的时候是可以申请贷款购买的，而且可以把第1套房子作为抵押。但是在此购买房子的时候，将会被视为是你们家庭当中的第2套房子，在办理贷款的时候，目前的房贷利率应该是在4.9%，贷款的年限最多不能超过30年。想要计算出贷款利息的话，必须要拿你目前贷款的金额乘以4.9%再乘以30年。

2019-06-20

琰文

全款购买的房子是可以贷款的，你需要办理的是抵押贷款。你可以带着房产证以及自己本人的身份证、户口本、结婚证等等证件，去当地的银行填写贷款申请表格。银行对于贷款的审核条件还是非常严格的，首先你的工作要稳定，收入要达到一定的水平，银行才能判断你是否背负得起房贷，其次你的个人信用也要非常得好，信用有黑点的人是很难办理贷款的。

2019-06-20

艳清

全款买的房子能否贷款，主要看我们买的房子是否有房产证，如果有房产证的话，可以到银行申请贷款，如果没有房产证的话，银行那边是不能够批贷款给我们的。有房产证的话，我们只要准备房子的房产证，个人的身份证，户口本，婚姻证明，流水证明，然后到银行填写申请表，银行会根据提交的资料进行审核。审核通过的话就可以贷款给我们了，流程还是比较简单的。

2019-06-21

十万个为什么mm

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

全款买的房子是不需要贷款的，假如说你在买房的时候选择全款买房的话，那么就是代表你一次性把所有的房款全部支付给了开发商，这个时候我们是不需要去银行办理贷款的。不过买了房子以后，如果你家里急需一笔资金周转的话，这个时候我们是可以用这个房子去银行重新办理抵押贷款的，只不过在办理抵押贷款的时候我们需要用到这个房子的房产证，也就是说需要把房产证抵押在银行。

2019-06-18

伊码快梦

专注于空间利用率、空间扩容等设计

如果你购买房子时用的是全款支付，那么跟贷款就没有任何关系。如果你目前购买了两套房子，第一套房子是全款支付的，然后第二套房子想选择贷款的话那是可以的，而且支付的首付款是房子总价的30%。到时你还需要准备好相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证等相关证件，接下来就需要到银行办理相关手续，如果你的征信没有问题的话，那么银行一般情况下都会给你放贷款的。

2019-06-12

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