公房可以买卖吗
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公房其实是单位和国家分配给员工使用的房子,正常情况下是不可以交易买卖的。除非你把这个公房买到手,并且拿到房产证之后才可以进行买卖。公房交易买卖的过程还是比较复杂的,需要准备的材料也是比较多的,准备好材料之后还需要到当地的房产交易中心办理相关手续。具体公房买卖的流程,建议你还是先咨询一下当地的房管局的相关工作人员,这样效率才会更加高一些。


2019-06-12

公房也是可以进行买卖的,但是你的公房一定是要取得房产证的,如果是没有房产证是不可以交易的,如果是要进行出售的话,你要向当地的地产交易管理部门提出申请,到时候会有评估公司来对你的房子进行评估,然后是房子也要缴纳税费的,具体的是有工作人员来进行计算的,到时候只要进行支付就可以了,办理下来的手续差不多是在一个月左右的,还是比较长的。

2019-07-02

公房是可以进行买卖的,不过出售公房的流程是比较麻烦的,需要满足的条件也是比较多的,你所居住的公房必须领取到房产证才能出售。想要把公房对外出售的话,首先要向当地的地产交易管理部门提出申请,公房的出售价格是交易管理部门制定的,会安排专业人士评估房价,而且出售公房也是需要缴纳相关税费的,并且办理时间比普通过户时长要多。

2019-06-20

公房是可以买卖的,但是出售公房也是比较麻烦的,需要满足的条件也是比较多的,你所居住的公房必须领取到房产证才能出售。想要把公房对外出售的话,首先要向当地的地产交易管理部门提出申请,公房的出售价格是交易管理部门制定的,会安排专业人士评估房价,据我了解到,只要出售公房也是需要缴纳相应税费的,但是办理公房过户的时间是比较久的,大家等待的时间会比较长。

2019-06-18

很多人可能不知道什么是公房,其实这个指的那种国有性质的住宅。至于能不能买卖,也是要分情况来说的,一种是可以进行买卖的,比如像那种以成本价出售的公房,还有就是有优惠的这类房子,这种的话是可以买卖的。还有一种的话是不能够进行交易的,这类房子的话对于住的人来说是只有使用的权利,但是没有所有权的。如果是可以交易的话,这个房子也是要交税的,跟普通的房子一样。

2019-06-14
公房是单位提供给员工居住的房子,公房有两种,一种是不能上市进行交易的,只有房子的使用权,那这种房子是不能进行买卖的,还有一种房子是可以上市进行交易的,这种房子就是已经购买下来,拥有房子的使用权,可以自由的进行交易。如果想购买公房的话,一定要了解清楚这个房子的详细情况,公房的价格一般还是比较便宜的,购买还是非常划算的,在购买公房的时候也是需要交相关的税费。
2019-06-13

公房一般是不会对外出售的,除非你所居住的公房已经有了合法的房产证才可以买卖。我们想要把公房对外出售的话,首先要向当地的地产交易管理部门提出申请,然后请专业的评估公司对房屋进行评估,而且出售公房的时候,也是需要按照相关规定缴纳一些税费的,买方和卖方在完成过户手续大概一个月左右的时间内,才可以领到房屋权属证书。

2019-06-14
所谓公房,就是公有住房,也就是单位的集体住房价格比较便宜。公房是可以自由买卖的,但是要符合以下一些内容。比如说买卖双方要申请到城市所出具的相关的文件,要得到政府的允许,这样子这个交易才具有一定的合法性,而且在交易之前要先对房产进行评估。然后还要经过一系列的审核交易之后才能办理产权证。所以公房在一定程度上还是受到国家的管束。
2019-06-13
一般情况下公房是不可以对外出售的,除非你所居住的公房已经取得了合法的房产证才可以买卖。我们想要把公房对外出售的话,首先要向当地的地产交易管理部门提出申请,然后房子的价格也是有该部门来制定的,在制定房价的时候,会请专业的评估公司对房屋进行评估,而且出售公房的时候,也是需要按照相关规定缴纳一些税费的,买方和卖方在完成过户手续大概一个月左右的时间内,才可以领到房屋权属证书。
2019-06-12
相关问题
公房是什么意思
公房就是指国家或者企业购买或者搭建的房子,不是你个人购买的房子。就比如说廉租房吧,这个就属于公房,廉租房是由当地政府出地出资搭建的房子,是用来帮助社会弱势群体的,只要满足相关条件,就可以到当地房管局那边去申请了,如果符合申请条件的话,工作人员就会跟你签署相关合同的,你就可以获得暂时的使用权了,居住满五年时间以后,就可以申请购买的。
公房有继承权吗
公有住房那肯定是没有继承权的呀,其实公有住房并不是我们自己的房子,所有权是归国家的,而我们如果能够居住这种公住房的话,那么也仅仅只是有居住权利而已。即便是现在居住这个房子的人已经过世了,那么这个人的后辈子孙们也是没有这个权利来继承这个房子的。但是子孙们其实是可以去申请继续继承这个房子的居住权,不过继承居住权并不代表自己能够拥有这个房子。
公房可以买卖吗
公房是不可以卖的。因为公房是公有住房,国有住宅,目前这样的房子产权都属于国家的,如果你强行买卖就属于违法啦。如果想要获得公房的话,必须要满足一定的条件才可以,要是想要申请土地证和房产证,需要五年以后去当地房管局申请,同时还需要缴纳相关的费用,就可以办理土地证和房产证了。只要拿到土地证和房产证以后,房子才属于你的,你才可以随意处理。
公房拆迁补偿
公房拆迁补偿一般都是按照1比1的比例来进行补偿的,比如现在的房价是5000元,那就会按照一平米5000元的标准来执行,同时还会加上装修的费用,额外还会给一部分补贴,这个就需要以人口数量来决定了。另外,房子拆迁了以后,政府还会给你提供另一套房子的,就是我们常说的安置房,房子的价格要比外面的房价低很多,唯一不足的就是小产权的房子,是不能办理房产证的,你可以接受,也可以拒绝。
买已购公房有什么风险
在购买已购公房的时候确实还是存在一定的风险的,主要是在购买的时候产权方面得不到保障,由于一些已购公房产权存在一些问题,大家购买之后没有办法按照正常的流程办理房子的房产证,没有办法拥有房子的全部产权。 购买已购公房一定要先了解清楚房子的实际情况,而且也要了解清楚相关的法律性质,有一些已购公房是不具有普通商品房的法律性质,在购买的时候是存在很大的风险性的,得不到法律的保护。
直管公房可以买吗
直管公房是可以购买的,不过想要购买直管公房,必须要得到当地房管局有关部门的盖章同意。同时购买这类房子存在着一定的风险,办理下来的手续还是比较麻烦的,在购买之前一定要了解一下房子的具体情况,需要注意房子的面积、产权问题以及房子是否存在抵押。 另外还需要到当地的房屋管理部门提交你的申请申请,申请等待的时间是比较久的,等申请审核通过之后就可以购买直管公房了。
公房拆是如何补偿
公房拆迁,是由政府给予补偿的,具体如何补偿就要根据当地政府的公告来进行补偿的,居住人和公房所属单位租赁合同关系会自动终止,一般补偿款是不会给居住人的,会给公房所属单位的。对于居住人的补偿是由公房所属单位另行安排的,但居住人具有优先承租权,具体是给补偿款还是另行找地方给居住人居住,这还是要看公房所属单位的决定。
房管所公房买断政策
房管所公房买断政策是积极鼓励的,凡是有成套的公有住房都可以出售,除了政府规定的一些房子或者是一些危房还有具有历史风貌的,这些是不可以出售的,公房产权的出售价格是可以结合建筑本身的成本价、房屋的折损情况出售,我们可以参照天津、浙江等地区的政策加以实施,我们可以利用政策逐年提高公有住房的出售价格。其实公有住房的政策实施以后也有效的帮助政府调控了房地产市场!

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