直管公房可以买吗

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

当然可以购买，但是购买直管公房必须要得到当地房屋管理部门的同意，所以我们必须要提交相关的申请书。
购买这种房子的风险还是比较大的，直管公房一般情况下是不可以办理房产证的过户手续，所以只能够签订购房合同，我们都知道购房合同具备的法律效力比较低，所以后期容易发生房产纠纷，到时候吃亏的一般都是购房者。
购房者购买这种房子一定要提前调查好房子的情况，这样才能够避免发生纠纷。

2020-01-08

装修在路上

阳台露台园艺布置专家

直管公房是可以购买的，不过想要购买直管公房，必须要得到当地房管局有关部门的盖章同意。同时购买这类房子存在着一定的风险，办理下来的手续还是比较麻烦的，在购买之前一定要了解一下房子的具体情况，需要注意房子的面积、产权问题以及房子是否存在抵押。
另外还需要到当地的房屋管理部门提交你的申请申请，申请等待的时间是比较久的，等申请审核通过之后就可以购买直管公房了。

2020-03-18

巧缘

厨卫电器、家用电器采购专家

直管公房是可以购买的，但要购买这个房子必须要经过相关部门同意盖章之后才能交易。
当然购买房子的用户需要看一下这个房子实际面积是多少，还有房产证是不是真实的，目前这个房产有没有被抵押在银行等等，如果都没有问题，那么就可以到房管局去提交申请，工作人员审核没有问题的情况下，那么双方就可以签订合同交纳房款了，最后再去办理过户手续，办理流程不复杂，但需要花费一定时间。

2020-01-13

江米酒

趣味个性化儿童房设计爱好者

直管公房也是可以购买的，但是大家要注意购买这种房子还是存在一定的风险性的，而且在购买之前也是必须要办理相应的手续，要征得当地房管直到同意才可以，另外有一些直管公房在交易的时候还必须要经过国资委批准，办理的手续还是挺麻烦的。
大家在购买直管公房的时候也是有很多事情需要特别注意一下的，首先大家肯定是要注意一下房子的面积并且要了解清楚房子的产权问题，另外大家还要了解一下房子是否存在抵押等情况。

2020-01-13

玉进

专注于二孩家庭儿童房设计

因为直管公房的房产所有权是归国家房地产管理部门所享有的，所以这样的房子我们是不可以进行购买的。

如果真的想要购买直管公房，那么需要办理的手续还是比较复杂的。最主要的肯定是要经过当地的房屋管理部门同意，需要准备好相关的材料，提前进行申请，申请之后还需要等待很长的时间才能审批通过。而且购买直管公房还应该注意房产是否设定抵押，房屋产权证是否真实，房产的具体面积等等。

2020-01-13

雪在烧_7945

地板、和辅材类专家

直管公房就是房地产管理部门管理的房产，这里面也包括了企事业单位自建的福利房。而根据它的产权，国家地产管理部门是享有所有权。购买这种房子需要有一定的手续，所以不能够自由的买卖，需要经过当地的房管部门同意，有的情况之下，还需要经过国资委的批准。
购买公房有一个风险，就是可能没有办法办理产权转移过户手续，所以买这种房子之前，需要注意，查看一下产权所有人的身份证件。

2020-01-16

国荣

婚房软装搭配和采购达人

如果你们当地有直管公房正在出售，那么你可以选择购买，但是在购买这种房子的时候，一定要能够得到当地房屋管理部门的同意才行，而且还必须要向国资委提交申请书。
在购买这种房子的时候，需要注意的问题就是一定要查看产权所有人的身份证件，以及核实一下房产的建筑面积，同时还要能够确定房屋的实际销售价位，以及自己后期可以享受的折价补偿，不过够买这种房子是需要承担风险的，比如说后期可能没有办法办理产权转移手续。

2020-01-14

新萍

专注于甲醛测试房屋环保验收

直管公房可以购买，但是我不推荐你购买。因为在购买这种房子的时候，你必须去当地的房管局进行申请，后期还要得到国资委的批准，才可以获得购买资格。
申请的手续比较麻烦，并且审核的时间也很长，对于着急入住的朋友来说不太友好。并且购买这种房子的风险也比较大，它没有办法进行上市交易，你也没有办法办理产权转移的手续。
我觉得你还是挑选商品房进行购买会比较好，这种房子的产权明确，会更有保障。

2020-01-10

六出小榨

这种房子是不可以进行自由买卖的，如果要买卖肯定是需要经过一定的手续的，必须要向当地的房管部门打申请，而且还要经过国资委的批准才行。
这种房子需要承担的风险也是比较大的，可能就没有办法办理产权的转移手续。
其实公房也就是指那种国有的房屋或者是集体所有的房子，这种房子的交易其实不叫买卖，而是叫做互换使用权，公房的承租人之间需要以互补差价的方式来互换，也可以称之为有偿转让。

2020-01-08

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