宅基地是什么

宅基地应该还是比较好解释的吧，相信大部分朋友都不知道这是什么意思，在我们农村每家每户都有自己的房子，而房子在建筑之前都可以从村委会申请到一块儿地皮指定在这个地皮上建造房产，那这个地皮就被大家称作是宅基地。 由于宅基地的相关政策也很多，使用权限拥有权限也是十分的复杂，所以还要了解具体的宅基地情况，那就要先确定位置，然后根据当地的政策，才可以得出最终的结论。

宅基地赔偿标准

农村的宅基地被征收一般是两种方式进行补偿，一种是货币补偿，根据当地的地价等情况来照价赔偿，另一种是给安置费，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。各项征地补偿费用的具体标准、金额由政府依法批准的征地补偿安置方案规定。如果是异地安置，那么每户给予一定的补偿，房屋附属物等给予等价的补偿。

宅基地转让协议有效吗

这个宅基地转让协议是无效的，他签订了是没有法律效应的，因为宅基地是属于国家的，不属于你个人的，你只可以在这个宅基地上建筑房子，但是对这个基地没有任何售卖的权利。而且你售卖宅基地的话也是属于违法行为，到时是需要受到法律的制裁的，如果是要转让的话，你是要跟当地的政府去进行交流的，如果是审核通过的话，那你是可以把这个宅基地来进行转让的。

宅基地允许买卖吗

这个当然是不可以的，因为农村的这种宅基地，其实说到底还是国家的土地，你对这个宅基地只有使用的权利，并没有真正意义上的所有权。 所以说如果你现在不想要这块土地了，你不能够买卖，但是可以通过转让的方式把这个土地转让给别人。 不过转让也是需要能够达到两个条件的，第1个就是说你要能够获得你所在的这个集体的同意才可以。第2个就是说你转让的这个人需要跟你是同一个集体的，不可以转给其他集体的人。

农村没有宅基地怎么办

农村没有宅基地是可以向当地的政府提出申请的，不过需要准备相关的材料，具体需要准备哪些材料，可以到当地的政府咨询一下工作人员，等将材料准备齐全之后，经过村委会的批准就能够获得宅基地了。 另外想要申请宅基地必须要满足一个条件，也就是需要分户，只有独立门户之后才能够申请宅基地，同时工作人员也会到当地实地考察，了解具体的情况，整个流程还是比较简单的。

农民没有宅基地怎么办

这个你其实不用太担心，因为你到时候是可以向你所在地区的村集体申请的，他能会对你进行一个审核，如果说你能够通过他们的审核，他就会把地批给你使用。 但是注意的是你对这个土地只有使用权而没有所有权，而且你也要给一笔土地使用费才行的。 还有就是如果你没有这边的户口，你要先把你的户口迁过来，只有你有这边的户口是本地人的时候，你才能够直接向集体申请。

户主是谁宅基地就是谁的吗

户主与宅基地相匹配，应该在理论上是说得通的。 因为一般根据我们农村地区的宅基地申请者都是由户主本人，而且一般农村的村委会也只认该户主的名字，因此在申请到宅基地之后，这个宅基地的拥有人便是这一个家庭当中的户主。 不管这个宅基地，在获取之后由谁在上面盖房子，那么都要根据农村制定的原则去执行才可以，农村的政策是以房随地走的原则为准，所以户主与宅基地的拥有人相匹配，那这个房子也归他所有。

宅基地转让协议有效吗

宅基地转让协议有没有效，是要分情况来定的，主要是由法院来认定，法院也是需要根据国家的法律法规来判定的， 不能随心所欲。 有没有效呢，要综合很多方面的，第一要看法律法规的政策；第二买房子的人现在居住的条件；第三土地使用的性质；第四房地产交付的情况；第五不是同一个集体经济组织的成员，这五个直接能体现这个协议能不能有效。