微信扫一扫购房协议指的是房屋买卖之前的一种协议，购房合同指的是认购书，而且购房合同里面的内容比较详细，一般都是受到法律的保护的。所以在我们平时购房的时候，一定要注意合同里面的内容，合同里会有关于房子的违约责任，以及关于房子质量问题的条例，还有交房的日期的，如果一旦违约的话，都会涉及到违约金的问题了，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。
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购房协议指的是房屋买卖之前的一种协议，购房合同指的是认购书，而且购房合同里面的内容比较详细，一般都是受到法律的保护的。所以在我们平时购房的时候，一定要注意合同里面的内容，合同里会有关于房子的违约责任，以及关于房子质量问题的条例，还有交房的日期的，如果一旦违约的话，都会涉及到违约金的问题了，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。
其实很多的人都会向购房协议和购房合同这两者混为一体，其实这两者之间是有一些区别的，比如说我们在看好房子之后，给对方交纳了一些定金之后会签订购房的协议，等将来补齐首付款之后，签订的叫做购房合同，从真正意义上来说的话，购房合同是具备法律效应的，而购房协议只是买方和卖方之间达成的一种书面形式，我们在购买房子的时候，一定要记得必须签订合法的购房合同。
其实这两者的区别还是比较大的，首先购房协议和购房合同的定义就是不一样的，一般我们通过中介公司买房的时候，签订的那一个就是购房协议，这个是属于双方私下约定的协议。但是我们通过开发商那边买的房子签订的都是购房合同，这个合同的约束力比较的强。而且一般购房合同上面的内容肯定也要比购房协议上面的内容更加详细的。
前者的话其实是没有什么法律效力的，并且是要在一定情况下才能够变成合同的，也就是说如果这个协议不违法或者说符合生效的条件的话，那么就能够变成合同，并且是具有了一定的法律性质的。后者的话，从签订的时候开始，就是有法律效力的，并且规定的内容是更加详细的，条款相对是跟价具体一点的。而且之后在你贷款、过户还有拿房产证的时候都是需要合同的。
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