房子签了合同可以退房吗

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

买房的时候签订的合同，是具有一定的法律效益的，所以说房子签订合同一般是不可以退房的。但是你可以和开发商协商一下，如果他们愿意退房那就最好了，如果在不能退房的情况下，其实你是可以购买这个房子的，购买以后，然后再把房子信息挂到二手房网，到时候再出售就可以了，或者通过中介帮忙出售也是可以的，但是中接出售的话需要一定的中介费的。

2019-06-21

妙祥

空间利用、空间扩容设计爱好者

房子签了合同的情况下，一般是不可以退房的，如果你要退房的话，那么当时缴纳的定金肯定是无法退还给你的，如果你缴纳了房款的情况下，肯定也是不给予退还的。当然啦，到时还需要根据你们签订的合同来看了，如果不退还房款的话，那你还不如等房子拿到手，然后再次出售就可以啦。如果可以退还的话，那么你肯定也需要缴纳一部分违约金的。

2019-06-25

龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

房子签了合同之后我认为是不可以退房的，不过你可以看一下合同上面有没有写违约的情况，你可以和开发商协商一下，如果他们愿意退房那就最好了，如果在不能退房的情况下，那也是没有办法的，毕竟也是要为了自己的做法做出承担后果，到时候不要居住这个房子的话，你可以是直接转手卖出去的或者是租出去，这样你还可以赚一笔，也是很划算的。

2019-06-25

齐丽丽

地板、门窗、软装和辅材类专家

房子签了合同是可以退房的，只要出现退房的问题，都是按照毁约处理的，在签订合同的时候合约上面都会明确标注毁约需要支付相应的赔偿金，所以大家在签订购房合同的时候一定要三思，不要冲动，想清楚再签字，买家毁约的话，定金是一分钱都无法退还的，可以说是非常亏的，计算下来损失了很多的费用，随随便便毁约是非常不划算的。

2019-06-25

万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

房子一般情况下签了合同是不可以退房的，因为签订合同的同时还要缴纳相应的定金，定金一旦支付的话，是不可以再退还的。所以说在购买房子的时候，一定要将房子的各项情况都考虑清楚之后再购买，不要后期出现后悔的情况。因为房子签定合同之后，合同是具有法律效力的，如果你想退房的话，那么依据合同的条款规定就属于违约行为，你是需要支付一定的违约金的。

2019-06-24

小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

房子签订购房合同以后就正式生效了，任何人都是不可以单方面毁约的，否则都是需要赔偿对方的经济损失的。房子购房签订好以后，房产交易就已经正式生效了，同时购房合同也是受到法律保护的，如果有一方单方面毁约的，另一方都是可以直接去当地法院起诉的，同时要求对方强制执行合同内容的，所以在签订购房合同的时候，一定要仔细考虑清楚了。

2019-06-24

小杰

擅长灯饰照明类材料选购

购买房子的时候如果已经签订了合同，那么肯定是不可以退房的，假如说你单方面退房的话，那么你这种行为其实是属于违约的行为，所以你必须要赔偿开发商的损失。而且一般我们在签订了合同以后，都会先支付一部分定金给开发商的，有的甚至已经给了首付，所以这个时候如果你自己反悔的话，那么你给的首付是不可以退还的，特别不划算。

2019-06-24

rostiute入戏

擅长业主与施工方矛盾处理

一般情况下房子签了合同就不可以退款了，合同是具备法律法律效力的。但是如果你想退房的话，我们可以先跟房东申请。如果房东同意的话，我们也是需要根据合同缴纳一部分违约金的。其实我们不一定要退房啊，我们可以转手出租或者是出售。可以挂到二手房网站上面，或是交给中介公司代为出售都可以呀。这样我们还不用交违约金。

2019-06-24

zengbaoyi

熟悉室外园艺设计领域

一般情况房子签合同的时候你就要考虑好了，一旦签了合同就有法律效益了，所以说房子签订合同一般是不可以退房的，但是你可以和开发商协商一下，如果他们愿意退房那就最好了，如果在不能退房的情况下，你也可以购买房子了的，我们把它拿下来以后，如果你实在是不需要这套房子的话，我们可以把它挂到二手房网站上面，进行出售，只要有买房者看上你的房子，你就可以转手了。

2019-06-26

Thor_1773

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

一般情况下，如果这个房子已经签了合同，是不能退房的。但是在以下几种情况下，签了合同也可以退房，比如说这个开发商违约。开发商他没有按照约定时间交房，超过交房期限的三个月后还不交房，那么这时候你就可以申请退房。第二种情况，开发商没有取得预售许可证，或者你买的二手房，它是一个共有财产，其交易未经过其他共有权人的同意。那么在这种情况下，购买的合同也是无效的，也可以退房。

2019-06-24

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