刘蓉同学
商住房的产权为50年的时间，商住房的价格要比普通住宅的价格便宜很多，但是房子身处的地理位置都比较偏僻，同时房子具备的升值空间不是很高，还有房子的水电费和物业费都是按照商场收费标准来收取的。如果你打算购买房子的话，个人还是建议选择70年的大产权住宅较好，
房子整体的性价比是很高的，同时还可以根据自己的需求去挑选房源的。
商住房的产权大部分都是50年，据我了解到的情况，商住房的价格是比较优惠的，但是过户的时候缴纳的税费是比较高的，并且商住房的水电都是商业用水用电，每个月需要缴纳的水电费是非常高的，个人不是很推荐大家购买商住房，建议大家购买70年大产权的房子，因为70年产权的房子安全性是非常高的，后期升值空间也是比较大的，值得入手。
商住房的产权不是固定的，比如你购买的是商业住宅楼的话，那么一般房子的产权时间就是70年，如果是商业用楼的话，那么一般房子的产权时间就是40年啦。但是现在的商业用楼要比商品住宅楼的售价贵很多的，所以到时你还需要根据自己的实际经济条件来选购啦。家里经济条件比较好的情况下 ，那么可以选择商业用楼，虽然前期的投资比较大，但是后期回报也是比较可观的。
商住房的产权是50年，商住房的价格是比较便宜的，所以现在购买商住房的人也是比较多的，不过商住房的房子是不适合居住的。因为商住房的生活成本是比较高的，平时需要支付的水电费也是比较多的，所以如果想要买房居住的话，尽量是购买70年产权的房子比较好，而且70年是大产权的房子，房子是非常有保障的。购买商住房的话，可以用作出租或者是投资是比较不错的。
商住产权是分为70年产权、50年产权、40年产权的，其中70年产权是目前比较常见的，购买的人数也是比较多的，如果说你购买的是70年的产权，那么就代表你是可以拿到房产证明的，因为这个是属于大产权的房子，在房屋的使用权限上是比较大的，顾名思义就是可以在这个房子里住70年，这70年可以随意使用该房屋，70年过后也是可以进行续期的。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved
微信扫一扫
