70年产权房到期怎么办

牧马江南1

很多人对房子的产权年限有很大的误解，大部分人以为房子产权年限到期了，房子就不可以居住了，其实不是这样的。如果70年产权房到期的话，是可以到相关部门去续费续约的，70年产权房，指的是土地的使用权，而不是房子的居住权，现在的房子产权年限，主要分为三种，一种是70年的，第二种是50年的，第三种是40年的，每一种产权的房子用途是不一样的。

2019-06-21

来东

我认为70年产权其实就是土地使用权只有70年，70年产权到期了，你也不用担心，有两种办法，第一种如果你想继续居住，我们可以向当地的政府提出申请，我们只需要缴纳土地使用金就可以继续居住了，而且还是可以居住70年的，第二种就是不想继续居住了，政府就会收回房子，肯定也会给我们一定的补偿，但是每个城市的补偿标准都是不一样的，我们可以到自己所在城市去了解。

2019-06-28

守安

70年产权其实就是土地使用权只有70年。70年产权到期之后，有两种办法，第一种如果想继续居住的话，我们可以向当地的政府提出申请。我们只需要缴纳土地使用金就可以继续居住了。第二种就是不想继续居住了，政府就会收回房子，肯定也会给我们一定的补偿，但是每个城市的补偿标准都是不一样的，我们可以咨询一下相关部门的专业人员。

2019-06-25

孝慈

擅长厨房卫生间局部改造

购买的商业住宅楼的产权时间都是70年，等70年之后产权到期的话，原来的业主还是可以居住的呢，当然啦，前提是当地政府对这个土地没有回收的打算，而且这个房子本身没有质量问题等等，这种情况下你是可以免费居住的。但如果政府要求收回的话，那么你这个小区就会拆迁的，但也不要担心，拆迁的话，政府会给予补贴的，而且每个月还会给你一定的租房费用。

2019-06-25

肥猫喵呜

70年产权的房子，如果到期的话，一般情况下政府是会将土地回收的，房子也会进行拆迁，那么居民是可以拿到一定的赔偿金的。而且你购买的是70年大产权的房子，赔偿的金额还是挺多的呢。如果到期之后房子并没有出现什么质量问题的话，也是可以再次续约居住的，只需要支付一定的土地出让金就可以了。目前不仅仅只有70年产权的房子，还有40年和50年产权的房子。

2019-06-24

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

70年产权到期了有两种方式处理，一种是政府收回土地，会给予你相应的赔偿金，赔偿金的金额无法明确给大家，因为每个城市的赔偿标准都是不同的，还有一种情况是国家不收回土地，直接到当地的政府部门缴纳相应的土地使用税就可以了，只要缴纳了土地使用税，还是可以照常入住的，并且土地使用税的费用也是比较合理的，国家不会乱收老百姓的费用。

2019-06-21

LOVE_9851

擅长灯饰照明类材料选购

我们都知道中国的土地是属于国家所有的。它是有产权年限的，一般商品房的产权年限是70年，而在70年产权到期之后的话，我们可以申请续期。你可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平补交土地出让金，从而重新获得土地使用权。还有一种可能，就是国家会收回土地，那么会给你一次性的补偿。

2019-06-24

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