宝斌
房产税暂时只有两个城市试点，只有重庆、上海需要交纳相应的房产税，据我了解到，房产税做账还是比较麻烦的，一般会按照两种情况进行做账，第1种情况就是按照应交的房产税做账，那种情况就是按照银行的存款来做账。目前我国所征收的房产税，是以房屋为对象的，而且房产税征收的税率也是要分情况的，如果说是普通住宅的话，房产税的税率目前是在2%，国家是有明确规定，房产税每年都需要交纳一次。
房产税做账包含的内容是不同的，其中一种是计算的时候，这个时候算出来的借款是归到管理费用里面的，贷来的费用就是应交的一栏下面，然后在实际缴纳的时候，前者的话是归到应交的一栏里面，然后贷来的费用就是归到银行存款的目录下面的，其实现在做账是需要很大细心的，如果你的思路不是特别清晰的话，我建议你可以找个专业做账的帮忙。
房产税做账还是比较麻烦的哈，首先应该区分房产税做账的情况。如果是计算应缴房产税的话，需要填写借的部分，借的部分填写的是管理费用，而贷款的话要写应交的税费，借的部分写应缴纳的房产税金额，贷的部分填写银行的存款。在做房产税的账的时候，一定要谨慎一点，如果说稍有差错的话，数据都会有一定的变动的哈，建议你最好找个懂的老手带你比较好。
房产税做账分为4个部分，第一个是借，需要缴纳管理税金；第二个就是贷，缴纳应交房产税；第三个是借，缴纳应交房产税；第四个就是贷，到银行存款。当然啦，做房产税的时候也是有很多事项需要大家注意的，比如这个房子是租借形式的话， 那么房产税需要按照收入来计算的；比如融资租借的房子，房产税就需要根据房产余值来计算的，到时你可以根据自己的实际情况来选择计算方式。
这个的话还是比较复杂的，主要的话分成两种，一种是计算的时候，这个时候算出来的借款是归到管理费用里面的，贷来的费用就是应交的一栏下面。然后在实际缴纳的时候，前者的话是归到应交的一栏里面，然后贷来的费用就是归到银行存款的目录下面的。其实现在做账是需要很大细心的，然后的话一定要非常清晰才行，最好是让别人一眼就能够看清楚。
房产税现在只有两个试点城市：上海和重庆，其他城市的朋友目前都是不需要缴纳房产税的，但是在不久的将来，房产税应该会在全国范围内进行推广。你可以看看身边有没有在上海跟重庆工作的会计朋友，向他们咨询一下，他们肯定是要比我们专业很多的。我去了解了一下，房产税在做会计分录的时候，是计入应交税费跟管理费用里的。
现在房产税在作账的时候主要分为两种情况，根据相关规定，我们在交房产税的时候，借的部分要填管理费用，而贷的部分要填应交税费，也就是说应缴纳房产税的金额。而在记录缴纳房产税的时候，借的部分应该填应交税，就是应该缴纳的房产税金额，贷的部分应该填银行的存款。这个做账还是有很大的区别的，所以一定要填写清楚，具体的话情况你可以咨询一下当地的工作人员。
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