房产证刚下来能过户吗

改造的艺术

精通日常家用电器选购采购

房产证刚下来是可以过户的，不过前提条件就是这个房子的贷款全部还清，另外我们在办理过户之前还要查看一下这个房子有没有抵押的现象，只要能满足这两个条件，那么就可以去办理过户手续了。一般过户的方式有很多种，比如说我们可以通过正常的买卖交易的方式来办理过户，这种过户的方式需要缴纳的费用是最多的，或者我们也可以通过赠送的方式来办理过户。

2019-06-19

拜_托

厨房卫生间局部设计和改造达人

房产证刚下来也是可以办理过户的，但是办理其实是非常不划算，在办理过户的时候需要交的税费会比较多，现在房子购买超过两年或者是五年，在办理过户的时候需要交的税费会少一些，那这样的话办理过户会划算一些。如果房子想出售的话，是一定要有房产证的，有房产证的房子各方面才有保障，而且没有房产证的话，也没有办法办理贷款，所以如果想出售房子的话，一定要先办好房子的房产证。

2019-06-26

蒲英

橱柜、吊顶等非标品选购达人

刚办理的房产证是可以进行过户的，但是前提条件是你的房子是全款支付购买的，如果是贷款购买的话，在贷款没有还清之前都是不可以办理过户手续的。去房管局办理过户手续的时候，是需要双方本人亲自到场的，并且要携带自己的身份证、户口本、结婚证等等证件，这些证件都是缺一不可的，否则就是无法办理过户手续的。办理过户的时候也是需要缴纳税费的，所以要记得带足资金。

2019-06-26

街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

现在房产证刚下来是可以办理过户的，但是首先要去交易中心办理过户手续，需要带上房产证的原件，复印件，身份证和复印件。同时还需要原房主的夫妻双方都要到场，到场还要带上身份证，户口本，房产证，契证以及结婚证。然后提交相关的资料。工作人员会对你的资料进行审核，看一下是否是真实材料。没有问题的话就可以办理过户手续了。

2019-06-26

一个人_8893

擅长卫浴洁具安装工艺

房产证刚下来也是可以办理过户的，只要你的房子是全款购买，或者说房贷已经还清的情况下，那么就是可以随时随地办理过户的。不过房产证刚下来就办理过户需要缴纳的税费是比较多的，基本上所有的税费都需要缴纳税费，主要包括个人所得税，契税，增值税，营业税，印花税等等。将税费缴纳完毕之后，就可以办理房子的过户了。整体的流程还是比较简单的。

2019-06-26

继聪

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

房产证刚下来是可以办理过户手续的，但是我不推荐这种做法，因为房产证刚下来的话，我们需要缴纳的过户费也是非常多的。房子在办理过户的时候需要缴纳一定的税费，税费都是有一定收取标准的。其中个人所得税和营业税跟我们房产的年龄有关系。如果房产年龄满五年的话，个人所得税和营业税是可以免交的。刚领房产证的话就需要缴纳个人所得税和营业税。

2019-06-25

帝国大统领梅三弄

如果房产证刚下来是能够办理过户手续的，首先要去交易中心办理过户手续，需要带上房产证的原件，复印件，身份证和复印件。同时还需要原房主的夫妻双方都要到场，到场还要带上身份证，户口本，房产证，契证以及结婚证。然后提交相关的资料。工作人员会对你的资料进行审核，看一下是否是真实材料。没有问题的话就可以办理过户手续了。而如果没有房产证的话，就不可以办理过户手续。

2019-06-25

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

只要你能出示房产证的原件，刚下来的房产证也是可以过户的，但是需要承担的税费是非常高的，只要买卖双方签订购房合同，把购房合同提交到房地产交易中心，约定时间就能办理过户，交易中心的人员会帮其计算需要缴纳多少税费，成功办理好所有过户手续后，3个工作日就能拿到新的房产证在，只要你能支付高额的税费，随时随地都是可以办理过户的。

2019-06-25

有情绪的企鹅

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

只要你手头上有房产证的情况下都是可以办理过户的，就算你是第1天拿到房产证，那么第2天你就可以售卖这个房子，并且可以办理过户手续。办理过户的时候也是有相关流程的，首先买卖双方需要提前各自准备好相关的材料，然后提交给房产交易中心的工作人员，然后人员审核之后材料都齐全的情况下，那么接下来就需要缴纳过户费，最后买房用户就可以等着拿房产证了。

2019-06-19

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