按揭房可以抵押贷款吗

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

按揭房肯定是不可以去办理抵押贷款的，如果按揭房办理抵押贷款的话，其实就是我们通常所说的二次抵押，不过现在银行是不会对个人办理这种业务的。二次抵押的风险其实是非常大的，因为你之前的贷款还没有还清，如果继续使用这个房子办理抵押的话，将来万一你还不起贷款，那么银行是非常亏的。但是现在银行对企业是开放二次抵押业务的，所以如果你名下有公司的话，就可以去办理抵押。

2019-07-03

Jer

按揭房是可以抵押贷款的，不过需要满足一定条件。首先，房屋的按揭贷款必须在正常还款期间，且贷款银行同意抵押。其次，您需要确认房屋的抵押权益归属，因为按揭房的抵押权一般属于贷款银行。如果想要进一步了解具体流程和注意事项，建议访问齐家网，那里有详细的信息和专业的解答。

2024-07-29

去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

只要房子不存在任何的债务纠纷，是可以办理抵押贷款的，但是如果房贷还没有还清的话，是不可以办理抵押贷款的。另外，房龄超过20年以上的房子，有些银行是不接受办理抵押贷款的，如果房龄超过20年以上的话，你可以到平安银行去试一试，还有办理抵押贷款的话，贷款利率是要高于房贷利率的，同时贷款的额度是根据房子价格来决定的。

2019-07-18

海霞

据我了解到的情况，按揭房是可以办理抵押贷款的，但是办理二次贷款的风险是比较大的，如果想二次抵押贷款的话，需要慎重考虑一下。也不是所有用户都符合二次抵押贷款的。首先你要有稳定的工作和固定的收入，这样才能证明你每个月有偿还贷款的能力；建议大家到当地的银行了解二次贷款的具体事项，因为每家银行贷款的规章制度都是不同的，无法给大家一个准确的标准。

2019-07-18

Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

如果你这个按揭房的房贷已经还完了，那么你就可以用这个按揭房来进行抵押贷款。而如果你这个按揭房的房贷还没有还清的话，你就不能够拿这个按揭发来抵押贷款，因为你之前已经把它抵押过一次了，而如果你再抵押的话，就是二次抵押，银行通常都不会通过你的二次抵押的。其实你能不能用按揭房来抵押贷款，主要是看你这个房子有没有把房贷还清，有没有拿到房产证。

2019-07-16

雨水蓄水池

如果是没有按揭的房子还要去进行抵押贷款的话，这个是不允许的，现在银行是不会对个人办理这种业务的，二次抵押的风险其实是非常大的，因为你之前的贷款还没有还清，如果继续使用这个房子办理抵押的话，将来万一你还不起贷款，那么银行是非常亏的，所以你要贷款的话，一定是要把之前的费用给全部还清，还清了之后才可以去银行贷款。

2019-07-09

花开花落

熟悉甲醛测试房屋环保验收

在我的理解当中，按揭房是不可以抵押贷款的，因为按揭房，说明这套房子你还没有黄金贷款，还是属于还贷当中，然后你就把这套房子再去贷给银行，那么就属于一个东西贷款了两次，这是不合理的，国家明令规定这样是不可行的，但是很多银行为了资金周转，他是允许这样进行操作的，但是是有一定风险的，所以您在进行按揭房抵押贷款的时候，要考虑到事情的后果性以及事情的重要性。

2024-06-28

KiVOS金威士得

地面墙面材料工艺和分析专家

现在按揭房的话是不可以抵押贷款的，假如说按揭房办理抵押贷款的话，现在银行是不会对个人办理这种业务的。毕竟二次抵押的风险其实是非常大的，因为你之前的贷款还没有还清，如果继续使用这个房子办理抵押的话，将来万一你还不起贷款，那么银行是非常亏的。但是现在银行对企业是开放二次抵押业务的，所以如果你名下有公司的话，就可以去办理抵押。

2019-07-22

一袭梦暖烟火流年

擅长餐客厅、开放式厨房设计

现在很多银行都会让按揭房进行再次抵押贷款的，这种情况属于二次抵押贷款，当然了是存在一定风险的，所以你如果想二次抵押贷款的话，需要慎重考虑一下。也不是所有用户都符合二次抵押贷款的。首先你要有稳定的工作和固定的收入，这样才能证明你每个月有偿还贷款的能力；其次还需要提供个人身份证、户口本，银行流水，工作证明等到银行去提交申请，审核通过的情况下才会给你贷款。

2019-07-03

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