公共产权房是什么意思
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公共产权的房子就是公共所有的房子呀,而且如果这样的房子是有房产证的话,这个房产证上应该不止一个人的名字,是好几个人的名字才对。
公共产权房呢,就像是我们集体去购买的,这么一套房子的性质差不太多,这个房子的拥有者使好几个人,这个房子的拥有权是这么几个人共同拥有。以后想要出色想要转让的时候,还必须这几个人都同意了才可以,这叫做公共产权房。
2019-08-07
共有产权房的意思就是说,由当地政府让开发商在规定的土地上建筑出来的房子,然后给那些家庭经济条件比较差的用户准备的,所以说共有产权住房的价格相对来说要便宜很多。当然了,现在有很多城市都是建有公共产权房的,但并不是所有用户都能够申请成功的,要想申请的话必须要符合规定的条件之后才可以,现在可以直接从网站里申请的,需要填写好相应的信息,工作人员审核好之后会摇号配售的。
2019-08-07
公共产权房的意思就是政府转让部分土地使用权。然后以较低的价格销售给经济困难的家庭,所以公共产权房是需要申请的,既然是销售给经济困难家庭的,所以对家庭的收入是有要求的,一般情况下家庭的总收入是不能够超过3万元的,但是不同的城市要求是不一样的。其次申请人以家庭为单位,所有成员的名下在当地是没有任何房产的,满足这些条件之后,我们就可以跟政府签订购房合同了。
2019-08-07
公共产权房的意思其实就是指这个房子是由政府自己建造的,在购买了这个房子以后,五年之内这个产权是属于政府所有的,但是在居住了五年以后,我们可以优先购买这个房子的产权,在购买房子产权的时候我们是需要补交土地转让金的,只要补交了这个费用,那么这个房子就可以正式上市进行交易了。所以说一般的共有产权房一般都是要等到五年之后才能进行买卖的。
2019-08-06
像我们平时常说的公共产权房,其实他也就是指地方政府,然后让渡出来的部分土地,把这一部分的收益呢给让出来的,然后在用低价配售给那些符合条件的人群,也是一种保障性房屋。有很多城市其实都是有公共产权房的,不过公共产权房也是有一些弊端的,就是进行交易的时候还是比较困难的,不过它的好处也是蛮多的,你的资金比较困难的话也是可以考虑一下的。
2019-08-07
相关问题
公共卫生间的门用什么
塑料或是树脂的
附近有没有公共洗手间
那里有卫生间
公共维修基金是什么
公共维修基金指的就是住宅的公共区域、设施和社保的维修保养费用,一般情况下我们在购买新房的时候,这个费用就是要缴纳的,具体费用多少还要看楼盘项目规定,所以一开始就要问仔细了。公共维修基金是非常关键和重要的,因为要是后期有什么损坏的地方,都会有人过来进行修理,如果说没有的话,那么会对平时生活造成一定的影响。要是电梯坏掉了,平时出行都会很麻烦,遇到这种情况必须要找工作人员来维修。
无公共通道的露台是谁的
无公共通道的露台,具体是谁的,这个得看物业的相关规定以及开发商的具体要求。因为有一些无公共通道的露台,是属于单个业主所有,有一些,是属于全体业主所有。 如果想知道具体的情况,可以查看一下家里的房产证,房产证上面是会有标注的,如果归属到个人,那个人的房产证以及合同,都是会有详细的说明的。 如果实在拿不准,可以先去物业管理处,咨询一下,工作人员给出的答案,比较稳妥。
家门口属于公共区域吗
家门口是否属于公共区域,这个要结合情况来看。每一个小区的分配都是不一样的,我们可以在购置房子时询问一下销售人员,或者是咨询一下物业,通常情况下都是属于公共区域的。像公共区域我们个人是不可以随意去使用支配的,所以我们能看到有时物业在寻岗时,会告知业主不要在家门口堆放杂物。 其实这个时候应该去配合物业,小区的整体环境是靠每一个业务来维护的,要是大家都爱堆放杂物,是非常影响环境的。也有一些业主不配合物业的管理,在影响左右邻居出行时,甚者有的还阻挡的消防通道。
公共配套设施包括什么
公共配套设施是包括这个停车场还有停车位,还有小花园,还有些些树木,还有这个公共卫生间,还有垃圾场。 这些都是属于公共设施,你家小区也是会有这个公共面积,这个是有专门的物业公司进行打扫,也不会影响到你住处的环境,而且他们也是会保证你的出行安全,所以这个还是非常不错的,你只要是去缴纳物业费,他们也是会一直保障你这个小区的环境。
公共能耗费包括在物业费里么
公共能耗费肯定是包括在物业费当中的,其实每个小区的业主都会跟物业公司签订一定的管理合同,在管理合同当中已经明确规定了物业费的包含内容,我们只要查看一下相关的资料就可以了。 现在基本上每个小区都有自己的物业公司,那么物业公司管理的范围还是比较广泛的,除了公共能耗以外,小区的绿化带也在这些人的负责范围之内,为了保证小区的环境,业主千万不能够恶意拖欠物业公司的费用。
小区公共停车位属于谁
一般情况下,这种公共的停车位都是属于全体业主所有的,你可以把自己的车停在这个停车位上,而且物业方面是没有权利收取停车费的。 但是如果说开发商将这个公共部分的停车位做了规划,那么这类车位的产权就是归开发商所有,这个时候业主就不可以随意占用,一旦被发现,开发商是有权收取相关的费用的。 现在在小区里面很多人都为了停车位的问题产生很多的纠纷,我个人建议如果这个小区有车位产权,在买房子的时候,最好是买一个属于你自己的车位。

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