房子怎么公证

如果是你本人提出要把自己的房子公证，必须你本人到公证机构提出公证申请，同时必须带上相关材料，例如你自己的身份证，房产证明，土地证，买卖房子带上买卖合同，继承要带上遗嘱，等有效材料，公证人员审核你的材料，并且要和你详细交谈，有可能做笔录，或是做录像，如果审核符合法律程序，那就会出具公证书。 我认为不管什么情况，房子的价值也是比较大，在合法合理的情况下，做公证对家庭成员来说，是个合法的保障。

公证的房子能买卖吗

如果房子已经进行了公证，是能够进行买卖的。比如说如果有些人买的是二手房子，但是这套房子的房产证还没有办下来，为了让买方放心，就会进行房屋的公证。 但是我们在购买这种房子的时候，毕竟没有看到房产证，所以即使办理了公证，对于房屋的交易也没有保障。而且如果公证了，没有办理过户，可以减少税费，但是这套房子可能就会存在其他的问题，所以公证的房子能买，但是避免不了有问题。

房屋委托公证猫腻

买房子是人生的大事情，在进行房屋买卖的时候，一定要注意买房委托公证的办理方法和流程，如果稍加不注意，里面就会很有很多的猫腻。 办理买房委托公证，流程如下： 首先需要填写申请表，提出公证申请，其次进行公证审理，公证部门对当事人的公证申请审查符合后，才能受理。 同时，进行公正审查，要对当事人提交的材料，进行审查，如果不完全或者是有问题的，应通知当事人作必要的补充。 最后，符合公证条件的，公证部门会出具公证书。

房屋公证需要什么手续

房屋办理公证需要办理的手续还是比较多的，准备的材料也是比较多的，需要准备的材料有：身份证、结婚证、户口本、委托书、房产证、商品房预售许可证等，到当地房管局去办理的，同时缴纳相关的公证费，大概需要15天的时间就可以办理好了。这些都是我在当地的公证中心了解到，有任何的问题，大家可以到当地公证中心的咨询台了解，不明白的地方，工作人员都会明确告知的。

没有房产证的房子怎么公证

没有房产证的房子是不可以公证的，房产公证必须要提供房产证的。 如果购买的是大产权的房子，肯定都是可以进行公证的，但是如果购买的是小产权的房子，由于没有房产证，房子是不可以公证的，同时也无法办理过户手续，购房承担的风险是很大的。 另外，小产权房子的居住环境较差，房子基本上是不具备升值空间的，如果打算购买房子，还是选择大产权的房子划算一点，同时可以挑选的房源也是很多的。

房子可以公证不过户吗

我在网上查了一下，发现房子是不可以只公证不过户的，你必须要公证并且过户才算是交易成功，如果你只是公证而不过户的话，那么就说明你们双方之间的交易是没有成功的，你们之间还存在着非常大的交易风险。其实现在很多人只公证证不过户是为了逃避一定的税费，这种做法是非常不妥当的，因为它有触及到了法律，我个人是不推荐大家这么做的，大家一定要在公证同时把过户手续也办理好。

房屋委托公证猫腻

委托公证肯定存在猫腻，如果是房主委托他人来销售房子，那么委托的这个人是否值得信赖，就是一件非常重要的事情。 比较常见的情况就是被委托人会串通第三方去购买这套房子，而且在房子的价格上会压到极点，这样就损害了房主的利益了。 一旦开具了委托证明，那么被委托人就全权代表房东来出售房子，他们的权利相对来讲还是比较大的，而且他们也能够拿到房子相关的证件，如果这个人手脚不干净，就会拿到银行去申请贷款。

房子公证需要多少钱

房子公证的费用是不固定的，而且公证费的收费标准也是多种多样的，比如说你的房子性质是赠与，现在赠与的收费标准由原来的2%下调了，比如说你的房子总价是在20万以下，那么公证费用应该缴纳1.2%，超过20万50万以下的是按1%来收来取。 也就是说你的房子价格越高收取的公正费用越低，具体的收取多少是由当地的有关部门来做决定的。 所以如果你想知道公证费是要多少钱，你可以到当地的公证部门去咨询一下。