土地证有什么用

土地证的作用还是比较大的，你有土地证的话，说明你有这块土地使用权，是可以受到法律保护的。现在我们要是购买大产权的房子的话，都是可以办理房产证和土地证的。如果你是购买的二手房的话，那在办理二手房过户的时候也是需要办理土地证的，这样你的权益才能收到法律的保护。现在买房的话，一定要问清楚房子能不能办理房产证和土地证。

有房产证没有土地证

其实很多人在买房的时候都是比较注重房产证，不去关注土地证的，其实土地证和房产证是一样重要的，假如说你只有房产证而没有土地证的话，也是不可以办理过户的。房产证只是代表你有这个房子的居住权，但是土地证是代表你有这个土地的临时使用权的。所以如果你们有土地证的话，将来别人如果侵犯了你的土地了你也没有办法，因为你也不能证明这块土地你有使用权。

有房产证没有土地证怎么办

现在有很多人在买房的时候都是直接办理了房产证，但是没有办土地证，如果房子还没有办土地证是可以直接带着房产证，还有其他的一些材料去土地资源局自己办理的。 现在办理土地证并不是特别的麻烦，虽然说现在没有土地证影响并不大，但是最好还是办一下土地证，而且办理的时候也是挺容易的。现在很多人在出售房子的时候也是要提供房子的证件的，如果说房子没有土地证到时候出售起来也是比较麻烦的。

现在房产证和土地证合一了吗

现在房产证和土地证合一了，目前叫做不动产登记证，只有一个本本，其实也就前几年更换的，不动产登记证再通俗一点就叫做房产证啦，只要是有房产证的房子 ，那就是大产权的房子，是可以进行交易买卖的。但房屋是属于个人的，土地还是属于国家的，属于政府的，你只有使用居住的权利，如果以后这块区域要改造，那么政府会收回土地的。

土地证可以贷款吗

土地证是可以贷款的，一般土地证贷款其实是指用土地所有权抵押给银行，等银行审核通过后就可以拨款了。不过一般土地抵押贷款时银行所批准的金额不会太多，一般可能只有土地价值的一半金额。其实拿土地证抵押贷款是很多金融开发商融资的只要方式，这样可以快速的筹集到一大笔金钱。个人拿土地证贷款还是很少的，尤其是自己建筑的房子，银行是不给抵押贷款的。

现在房产证和土地证合一了吗

这个现在是不确定的，有的城市可能会把这两个证书合在一起，如果说合在一起了，那么这个其实也就是你的不动产权的这个证书，然后封面上也就写的是这几个字。 但是有的城市现在还是两证分开的，我觉得其实合在一起也没什么不好，这样你之后不管在办理什么手续的时候，只要带上一本证书就可以了。 其实他合在一起，这两个证书的法律效益还是一样的，并没有什么太大的变化。

土地证可以过户吗

如果说大家购买的是商品房，那这个土地证是可以过户的，大家付清房款之后就可以选择去过户了，大家在购买房子的时候肯定是需要对房产证进行过户的，在对房产证过户的同时也可以对土地证过户可以同时办理。 如果不太清楚具体怎么办，你可以先去咨询一下，其实办理土地证过户最主要的是要先将相关的材料都准备齐全，另外在办理的时候也需要交纳一部分的费用，后期工作人员都会弄好的。

土地证和房产证合二为一了吗

土地证和房产证早就合二为一了，早在2014年或者2015年，国家统一把土地证和房产证合二为一，俗称不动产证，我们在买房子的时候一定要认准5证齐全的楼房，也就是房产证，土地证以及预售证等其他证明五证合1，这种楼房才可以进行购买，当我们还完欠款的时候就会发放房产证，房产证上会有相应的土地证和房产证上面会有房产居住性质，以及房产，居住人以及房屋的面积等，都有一个简单的说明。