物业费减免政策

物业费用的减免政策主要是针对于长期不入住小区的人，如果购买了毛坯房之后并没有装修，同时也没有入住，那么可以在一定程度上面享受一定的减免政策，这种情况下，就能够享受到相应的优惠，一般情况下可以减免50%~70%左右，具体减免的金额并不是固定的，还要根据小区的相关规定来决定。 另外物业公司实施这个政策还是很不错的，而且这个政策是在毛坯房的基础之上，按照一定的标准来减免的。

物业费减免政策

国家并没有推出物业费减免政策，你要看你所在的小区是如何规定的，我建议你去物业管理处咨询一下，一切都要以工作人员给出的答案为准。 如果你的房子没有人居住，那在这种情况下，物业人员就可以帮忙减免一部分费用，这样对于你来说肯定是非常划算的。 在第1年的时候，你应该只需要缴纳50%的物业费用，从第2年开始需要缴纳70%，这样就可以在很大程度上减少你的经济压力了。

如何申请物业费减免

其实想要申请物业减免，那么必须要满足一些条件才行的，而且每个地区政策规定也是不一样的。 你例如说现在山东省这边相关的物业管理法就有规定，如果房屋再交，付了以后空置的时间超过了半年以上，那么物业公司就可以适当的减免物业费，收取的费用最多不可以超过60%。 如果说你们家的房子在交付了以后半年没有使用，那么可以直接到物业公司那边去申请减免物业费。

空置房可以申请物业费减免吗

其实只要我们的房子办理了交接手续之后就需要缴纳物业费，这是国家的硬性规定，如果我们房子一直没有入住，也可以申请物业公司减免物业费，物业公司同意之后就可以了，但是如果业主因为没有住进去，一直拖欠物业公司的费用，物业公司就有权利将业主告上法庭。 现在大部分小区都有自己的物业公司，物业公司是为所有业主提供服务的，而并不是某一个人，物业公司的服务内容还是比较多的。

拒交物业费技巧

拒交物业费的技巧还是比较多的，你可以结合实际情况进行考虑，当然了，你肯定不能随随便便拒交物业费，我建议你先去了解一下实际情况，然后再做决定。 如果物业公司不作为，或者制定的收费标准不合理，那你就可以拒交物业费，在这种情况下，你要在第一时间联系当地的房管局，让工作人员出面调查，并且帮助你解决这件事情。 如果你所说的情况属实，那么物业公司肯定要停业整改。

拒交物业费胜诉技巧

想要去交物业费，必须得有正规的理由，如果不交物业费，物业公司是有权利对业主进行投诉的，想要胜诉，必须得收集好相关的证据，来证明物业公司并没有尽其职责。 面临以下这几种情况，胜诉是100%的。 首先，物业擅自抬高物业费用，或者是重复收取物业费。 其次，就是并没有与物业签订物业合同。 另外，物业公司没有任何资质，以及房屋质量存在问题。 法律是公平公正的，它会最大程度，来维护每位业主的合法权益。

物业费包括什么

物业费一般包括很多内容的，一般你拿房的时候，会与物业签订一个物业协议，这个协议里面会详细地 列出你需要缴纳的费用，以及费用的具体服务项目。所以，你仔细阅读那份协议就可以了。一般来说， 物业费包括以下这些内容：物业工作人员的工资、保险和福利，还有小区内公共设置、花草等维护费用 ，还有公共路灯、楼道灯等电费。

太穷了交不起物业费怎么办

只要购买了小区，然后交了钥匙之后都要缴纳物业费用的，不能因为家里穷就不交物业费，因为购买房子的时候开发商会跟我们签订一份合同，这个合同里面就有明确写明什么时间段内必须要缴纳物业费，如果不缴纳就属于违约行为，是需要负法律责任的。 其实物业费缴纳的费用也并不是很多，正常130平米的房子一年缴纳的费用差不多是3000元多一点，房子越小那么缴纳的费用也就越少。