如果说你现在比较急需有一个房子来住,其实你可以买这种房子,因为它的价格是比较便宜的,而且交易起来也不是很复杂。
不过我觉得你现在如果不是太急缺住房,这种房子最好是不要买,因为他存在的风险是比较大的。
虽然说他有房产证,但是这个证其实并不是国家颁发的,而是你们当地的一些乡镇机关颁发的。所以说,他一定程度上是没有法律效力的,还有就是他的产权也不完整,你只能使用这个房子,并没有所有权。
无论这个小产权的房子是在农村或者是在城市,因为房子的产权是不正规的,因此没有办法正确的销售,也就是说,没有办法通过正规的交易方法达成买卖协议。
当然了,也有的老百姓自己,有这么一套小产权的房子,自己去住肯定是可以的,要是想对外出售呢,只能自己私下进行交易,但是风险也是非常大的。只是满意出了问题,没有任何一种正确的解决办法。
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