从今年的央行利率来看,目前房屋抵押利率是在6.14%左右,这个也是五年内房屋抵押贷的利率,抵押房屋贷款比按揭买房的利率要高很多。房屋抵押起步金额是5000,最高贷款金额不超过房产估值的70%。一般贷款的年限是1到5年,特殊情况最长不超过10年。
借款人要提供资产收入证明,身份证,户口本以,房产证,所在单位的营业执照复印件,结婚证以及配偶的身份证,户口本,还有房屋共有人同意证明。除此之外要求借款人年龄在18到40岁之间,有一定的还款能力。
从今年的央行利率来看,目前房屋抵押利率是在6.14%左右,这个也是五年内房屋抵押贷的利率,抵押房屋贷款比按揭买房的利率要高很多。房屋抵押起步金额是5000,最高贷款金额不超过房产估值的70%。一般贷款的年限是1到5年,特殊情况最长不超过10年。
借款人要提供资产收入证明,身份证,户口本以,房产证,所在单位的营业执照复印件,结婚证以及配偶的身份证,户口本,还有房屋共有人同意证明。除此之外要求借款人年龄在18到40岁之间,有一定的还款能力。
买房利率不需要去计算,一般咱们所说的贷款利率都是央行发布消息之后统一来执行的,无论是哪一个银行都要按照国家规定的利率去执行。
在新的规定之前,贷款的利率还是相对较低的,而根据现在新的贷款利率来讲,公积金贷款比例是从2.7%~2.95%不等。而商业贷款的利率则是从4.35%~4.9%不等。另外,要是买的房子是第2套房,那要在之前的利率基础上增加10~15%。
现在人们买房都会选择贷款买房,一个是因为房价高,一下子拿不出这么多钱,另外一个可能有这么多钱的人也想留下流动资金在手上,以备不时之需,所以选择贷款买房。根据你贷款时间的长短,利率也有所不同,每年也会有所调整,基本在4.5%左右,具体需要咨询当地的银行,用你的本金乘以利率乘以存款时间就是你的利息。在买房之前计算一下你所需要还的利息,心里有个数。
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