宅基地能抵押贷款吗

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宅基地肯定是不能办理抵押贷款的，虽然说现在国内大部分地区的宅基地都是经过了确权，但是这也只能说明我们是拥有这个宅基地的使用权，而并不能证明这个土地是我们自己的。另外就是本身宅基地是没有房产证的，所以银行也不会对我们办理抵押贷款的业务。
如果你想去银行办理贷款，那么可以考虑申请信用贷款，这样就不需要用房产证去做抵押了。

2019-10-08

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宅基地不是属于我们个人财产，所以是不可以办理抵押贷款的，目前想要办理抵押贷款，必须要保证你所抵押的物品是属于个人财产或者是固定财产。
虽然说农民可以在宅基地上建造房子永久的居住，但是后期政府是有能力回收宅基地的，当政府回收完宅基地之后，会给大家一定的补偿，也就是说如果银行允许大家通过宅基地申请贷款是一定会存在很大风险的。

2019-10-21

山济微马

宅基地是不能抵押贷款的。

根据我国相关法律条例规定，宅基地是属于农民集体所有的，而集体所有的土地使用权是不能进行抵押的。并且你并不能证明宅基地所有权是你的，银行会不予办理。

如果是个人贷款，建议去银行了解不需房产抵押的相应贷款，如信用贷款。

2019-10-15

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宅基地分好几种情况呢，要是自己买来的宅基地，那应该是可以办理土地证的，像这样有证件的宅基地是有相当高的价值，那你可以拿到银行办理抵押贷款。

当然了，像我们农村的一些宅基地就没有这种资格了，农村的宅基地基本都是集体拥有的，所以咱们老百姓没有办法拿这种宅基地去做抵押贷款，因为你这个宅基地没有相关的资料和证件可以作为抵押。

2019-10-14

立格

如果是农村的宅基地，想要去银行办理抵押贷款，银行会直接给你说一个不字。
这种房子在银行申请贷款的时候，自然是不能够的，宅基地本身就没有房产证，而银行的最低要求就是要这个房子要有房产证，没有房产证的房子，想要向银行去做抵押贷款，自然就是办不到。
而且不能够向银行去申请贷款，它本身就是国家的，不是私人的，所以向银行去贷款，肯定需要得到国家的同意。

2019-10-14

1109军

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宅基地是不能办理抵押贷款的，因为宅基地是无法出示房子的房产证，现在银行办理贷款的制度还是比较严格的，房产证是办理贷款，重要材料之一，没有这个证件，银行是不会帮其办理任何业务。
还有就是宅基地的安全性是比较低的，银行在办理贷款的时候会评估风险，风险越大越不会给你放款。如果你有办理抵押贷款的倾向，建议大家到当地的银行了解详细的信息。

2019-10-12

山济微马

宅基地是不可以办理抵押贷款的，而且国内大部分的宅基地产权都不属于个人，宅基地的土地一般都是归国家所有的，所以没有权利将房屋出租、出售或转让，另外银行也不予受理这样的业务。
在去银行办理贷款的时候，最好是向工作人员咨询清楚贷款的时候需要准备什么材料，因为材料准备的不齐全，也会影响到贷款审核通过率，而且贷款人的个人征信一定要好。

2019-10-16

陈建宁

厨房卫生间局部设计和改造达人

宅基地是不可以用作抵押贷款的，因为宅基地这个土地是属于国家属于政府的，而大家只能在这个宅基地上面建筑房子，所以宅基地大家只能拥有使用权，不可以转让进行交易买卖，这样是属于违法行为的。
当然也有特殊情况是可以进行抵押贷款的，比如当地政府在公开买卖承包土地，这种情况正常是可以抵押的，所以楼主需要根据自己的实际情况，来判定宅基地能否抵押贷款。

2019-10-15

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