贷款买的房子是可以办理抵押贷款的,需要满足以下条件:
借款人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。
其次,你必须有正当的职业以及稳定的收入,这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。
此外,你必须得有合法正当的融资用途,且你个人的信用记录良好。
贷款期限则因贷款的具体用途而不同。
假如是用于个人消费,则贷款期限长不能超过5年。
如果是用于个人经营,则不超过3年。
并且此次贷款的期限必须在原贷款的期限之内,也就是说,在原有贷款偿还结束之前,此次贷款就必须完全偿还完本金和利息。
贷款购买的房子也是可以申请抵押贷款的,不过前提条件是已经还清贷款超过一年时间以上的,如果房子还在还贷款,或者还款时间不到一年,那么都是不可以申请抵押贷款的。
另外,抵押贷款对于申请人也是有一定的要求的,申请人必须要是房主本人,同时申请人还必须要有稳定的工作和经济收入的,还有在之前还款期间,没有出现过逾期的现象。
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