有抵押的房子能过户吗

我在这边是可以明确告知你，如果你的房屋正在抵押贷款当中是肯定不可以办理过户手续的，如果你想要将房屋办理过户，就代表的是你想将房屋出售出去。 现在很少有人会购买这种抵押贷款中的房子，而且现在在办理过户的时候也是需要你提供房产证的，如果你的房产证正在作为抵押物品放在银行肯定是不具备办理过户的条件，所以一定要将房子的房产证办理解押手续之后再去办理过户。

抵押的房子能过户吗

抵押的房子肯定是不能办理过户手续的，因为如果要办理过户的话，前提条件就是这个房产证不能够存在抵押的现象和贷款未还清的情况。所以我们现在在购买二手房的时候，一定要自己搞清楚这个房子存不存在抵押的现象。如果你自己不知道的话，那么我们可以让卖家出示房子的房产证，然后我们把这个房产证拿到当地的房管局去检验一下就可以了。

过户后发现房产有抵押

如果你在房子过户了以后才发现这个房产有抵押的现象，那么就比较麻烦了，因为按照法律来说，既然已经办理了过户，那么这个房子就是属于你自己的。如果发现了这种现象，我们首先要找到原来这个房子的卖家，然后跟他协商一下，让他自己先去把那部分钱还掉。如果对方不听的话，那么只能通过法律的途径来解决问题了，在这个过程当中我们一定要尽量先收集一些对自己有利的证据。

抵押贷款的房子能过户吗

抵押贷款的房子是不可以办理过户的，要知道正在抵押贷款的过程当中你不可以将这套房子出售出去，毕竟在这个时候，房子的房产证是由银行保管的，也就是说你不具备这套房子的全部使用权，要想将房屋出售出去只有将贷款还清之后才具备这个条件。 要想让房屋办理过户，也只能在房贷结清之后才能处理相关的流程，所以这方面你还是需要注意一下的。

房子有抵押的还可以抵押贷款吗

如果之前抵押还没有还清，肯定是不可以再次办理抵押贷款的，银行办理抵押贷款的时候，都会评估风险，这种类型的房子风险系数是非常高的，国内的银行都会拒绝各种，想要办理再次抵押贷款，只能把之前的费用全部还清，房子费用没有还清的时候，房产证都是抵押在银行的，无法出示房产证的原件，也是无法办理二次抵押的，房产证是办理抵押贷款的重要材料。

房屋抵押银行贷款多久

房屋在办理抵押贷款的时候，能够贷款的额度要根据你的实际情况来考虑，而且是银行办理贷款的时候，银行对于贷款人的要求也是越来越严格了，他主要会根据你的经济实力，以及你房屋的价值来决定最终的贷款额度。 一般情况下，如果购买的是第一套房子，能够贷款的最高额度就是房价的70%；但是如果名下已经有了一套房产，那么最多只能够贷到房价的40%了。

没有房产证的房子可以抵押吗

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房子抵押贷款要多久

办理房子抵押贷款业务大概需要一个月左右的时间，只要你出示房产证原件，个人身份证件，银行流水，征信报告等等材料提交到银行，之后耐心等待银行的审核就可以了。 银行会找专业的工作人员评估你房产的总价，只会根据房产总价的70%给你放款。只有你通过银行的初审，工作人员才会跟你沟通贷款的利息。审批结果出来后的三天之内银行工作人员都会跟你电话联系。